租房纠纷起诉需要的资料包括什么租房纠纷起诉需要的资料到底包括什么-文书网

　　一、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。

　　二、证明当事人主体适格的材料：原告为自然人的，应提交身份证明。

　　三、证明房屋租赁关系的证据，比如房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。房屋的租赁合同等。

　　四、证明房屋租赁合同履行情况的证据，支付房屋租金转账凭证等材料。

　　五、根据案情需要提交的其他材料。

　　租房纠纷起诉需要多少钱

　　１、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的，可以向所在地人民法院提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1－10万的按2％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。

　　２、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件（１）不涉及财产关系的5000元／件；（２）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件收取1000元的手续费；争议标的超过1000元的，除每件收取２０００元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：５％、４％、３％、２％、１％来收取。

　　租房纠纷怎么处理

　　１、和平协商解决。出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。

　　２、寻求第三方调解。如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。

　　３、提请仲裁机关裁断。如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁。４．向法院提起诉讼如果协商不成，达不成调解，也没有仲裁协议，那么可以直接向法院提起诉讼。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条

　　起诉状应当记明下列事项：

　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　《民事诉讼法》第三条

　　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

　　《仲裁法》第四条

　　当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

　　《人民法院诉讼收费办法》第五条

　　案件受理费：（一）离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费；超过一万元的，超过部分按百分之一交纳；（二）侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件，每件交纳五十元至一百元；（三）其他非财产案件，每件交纳一元至五十元。