租房到期不退押金要怎么办租房到期不退押金怎么办-文书网

　　如果租房到期不退押金，租户可以采取以下措施：租户可以与房东联系，协商解决办法。租户可以向当地住房保障部门提交申诉投诉，反映租房到期不退押金的问题，要求有关部门介入调查和解决。租户可以通过提起诉讼或申请仲裁等法律手段来维权，维护自己的合法权益。租户应当选择合适的方式和途径，不得采取违法行为。

　　根据第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　承租人提前退租是否应该退还全部押金

　　承租人提前退租的情况下，是否应该退还全部押金，取决于租赁合同中的相关约定和具体情况。一般来说，在租赁合同中，会对退租和押金的处理方式进行明确的约定，例如规定提前退租的时间、提前退租的相关费用、是否应当退回全部押金等。在这种情况下，应当按照合同约定进行处理。

　　如果租赁合同中没有明确约定，应当根据实际情况进行处理。通常情况下，应当按照以下原则进行处理：

　　1、扣除相应费用：如果承租人提前退租，应当扣除相应的违约金或者按月折算的房租等费用，以弥补因违约而给出租人造成的损失。

　　2、退还部分押金：如果承租人提前退租，应当根据实际情况，退还部分押金。退还的押金数额应当根据实际损失进行确定，如退还一定比例的押金等。

　　承租人未按时缴纳房租等款项是否应该扣除押金

　　承租人未按时缴纳房租等款项的情况下，是否应该扣除押金，取决于租赁合同中的相关约定和具体情况。一般来说，在租赁合同中，会对违约情况和押金的处理方式进行明确的约定，例如规定承租人未按时缴纳房租等款项时应当扣除多少金额的押金。在这种情况下，应当按照合同约定进行处理。

　　如果租赁合同中没有明确约定，应当根据实际情况进行处理。通常情况下，应当按照以下原则进行处理：

　　1、协商处理：如果承租人未按时缴纳房租等款项，可以与出租人协商处理，尽快解决问题，避免损失的扩大。

　　2、扣除相应费用：如果承租人未按时缴纳房租等款项，出租人可以按照实际损失情况，扣除相应的违约金或者按月折算的房租等费用，以保护自己的合法权益。

　　3、退还部分押金：如果承租人未按时缴纳房租等款项，且因此未能满足承租人的居住需求，出租人应当退还承租人部分押金。

　　法律依据

　　《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。