外来媳妇也能承租公房吗异地媳妇能承租本户的公租房吗-文书网

　　外来媳妇也能承租公房。承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照规定书面确定承租人。根据法律规定，公房的承租人、共同居住人均享有公房的居住权，若日后公房被征收，承租人、共同居住人也享有分配征收补偿利益的权利。

　　公房的意思

　　公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

　　法律依据

　　《贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见》十二：公有居住房屋承租户名的变更《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：

　　（一）原承租人的配偶；

　　（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；

　　（三）原承租人的父母；

　　（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时问长短）。

　　承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：

　　（一）原承租人的配偶；

　　（二）原承租人的子女（按他处住房情况）；

　　（三）原承租人的父母；

　　（四）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。