公租房退房流程有哪些公租房退房流程有哪些-文书网

　　租户必须腾出房屋并向城市租赁中心提交终止请求。在五个工作日内，租赁中心将联系租户安排验房。租赁中心的代表将在约定的时间与租户一起进行检查。检查后，租户必须在一个工作日内携带身份证、租赁协议和租金押金收据。如果租户未能在检查后十个工作日内完成必要的终止程序，租金将根据延迟计算，直到完成所有终止程序。

　　根据《公共租赁住房管理办法》

　　第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

　　（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

　　（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

　　（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

　　公租房一般可以住多久

　　1、公租房和廉租房是不同的，廉租房只要符合条件，可以长期居住，而公租房则不能一直租赁。

　　2、公租房是一种保障房，旨在为中低收入家庭提供住房保障。目前，公共租赁住房保障实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。

　　3、公租房租期确实存在一定年限。对于需要续租的保障家庭，可以重新申请，在合同期满前的3个月内，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不得超过5年，期满后不再续租。领取租赁补贴的新就业职工，在领取补贴满5年后，补贴将终止。

　　公住房申请对象

　　1、公租房主要面向中低收入住房困难家庭等群体提供租赁住房。已经符合廉租房、经适房、两限房申请条件的家庭无需再次申请，符合条件的家庭中如果有60岁及以上的老人、患有重大疾病的人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁户，将优先配租。

　　2、在具备条件的地区，可以将新就业职工和在城市居住一定年限且有稳定职业的外来务工人员纳入公租房供应范围。

　　3、在外来务工人员集中的开发区和工业园区，市、县人民政府应当引导各类投资主体建设公共租赁住房，以满足用工单位或园区就业人员的租赁需求。

　　法律依据

　　《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。