如果租房合同不成立定金不退怎么办如果租房合同不成立定金不退怎么解决-文书网

　　合同不成立定金不退可以通过法院诉讼维权。依据我国相关法律的规定，合同不成立未生效，当事人却不退还定金产生的纠纷是属于民事合同纠纷，所以当事人协商解除不了的，可提起诉讼解决，再加上定金是属于保证金，因此为了保证当事人履行签订的合同，只要合同不成立，定金就理应如数退还。

　　有租房合同公积金能取吗

　　租房合同可以提取住房公积金，但是提取住房公积金是有限额的。按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

　　租赁合同可以做假吗

　　租赁合同不可以做假。租房合同，是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容：

　　（一）出租方、承租方的基本信息。

　　（二）双方当事人真实的意思表示。

　　（三）对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。

　　（四）租金的数额、支付方式、支付日期等。

　　（五）双方的权利义务。

　　（六）违约责任以及争议解决方式的约定。

　　（七）约定的其他事项。

　　（八）双方签名、盖章，并注明合同签订的日期。

　　法律依据

　　《中华人民共和国仲裁法》第二条

　　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

　　当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

　　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

　　《住房公积金管理条例》第二十四条

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）离休、退休的；

　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　（四）出境定居的；

　　（五）偿还购房贷款本息的；

　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。