公租房可以住多久-文书网

公租房最长的居住年限为5年，住满5年后，租住者可以选择退掉公租房，可以选择购买住房自住，也可以出价购买下公租房并自住。若发现租住者用虚假信息骗取公租房居住的，行政机关将会强制令行禁止。公租房只能租用，不允许私自出售，也不能用于交易。

　　公租房的承租权可以继承吗

　　公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

　　公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：

　　（一）其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租

　　（二）不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：

　　1、原承租人的配偶

　　2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等)

　　3、原承租人的父母

　　4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)

　　（三）其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租

　　（四）不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：

　　1、原承租人的配偶

　　2、原承租人的子女(按他处居住情况)

　　3、原承租人的父母

　　4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)

　　注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人(结婚、出生不受前述条件限制)。

　　公租房申请条件

　　公租房申请的条件如下：

　　1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　2、收入、财产低于规定标准；

　　3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　法律依据

　　《公共租赁住房管理办法》第三条

　　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

　　第十八条

　　公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。