法院起诉租房纠纷的流程是怎么样的起诉租房纠纷需要哪些材料-文书网

　　法院起诉租房纠纷的流程：

　　1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

　　2、符合立案条件，法院通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。不符合立案条件，裁定不予受理。

　　3、排期开庭。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人。

　　4、开庭审理。核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

　　5、宣判。同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务，或向法院告诉庭提出执行申请。不同意裁判的，需要分情形区分对待。裁定：送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

　　起诉租房纠纷需要哪些材料

　　1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

　　2、证明当事人主体适格的材料：

　　（1）原告为自然人的，应提交身份证明。

　　（2）原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　（3）被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

　　3、证明房屋租赁合同关系成立的证据

　　（1）房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。

　　（2）房屋租赁合同。

　　（3）如转租要提交证明转租合法性的证据。

　　4、证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　（1）证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。

　　（2）证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

　　（3）承租人对房内设施进行添附的证据。

　　（4）诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

　　5、根据案情需要提交的其他证据。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

　　第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。