廉租房可以住多久-文书网

　　根据政策和市区不同，廉租房可供居住的时间一般为3年或5年，具体使用期限需要以当地政策为准。廉租房是一种为低收入家庭提供的住房保障措施，其使用时间可以根据当地政策和规定而有所不同。房屋管理部门可以根据实际情况进行检查核实，如果承租人违反规定或不符合现实需求，房屋管理部门可以要求承租人搬离。如果廉租房的承租人家庭收入超过规定标准，也会被要求搬出。　　廉租房与公租房的区别

　　1、概念不同：公租房是解决新就业等夹层住房难的一种产品，政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，由政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供给对象和租赁标准，为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租的住房，而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式，满足城镇居民最低生活保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

　　2、性质不同：公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。

　　3、租期不同：公租房的总使用年限在5年以下，而廉租房的租赁总使用年限没有具体规定。

　　4、房租缴纳不同：一般来说，廉租房比公租房的租金低，而公租房根据地区不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金缴纳额不同，具体按当地政策执行。

　　5、申请条件不同：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是在当地是常住人口的申请。

　　6、申请对象不同：廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象，而公租房申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象为中低收入群体。

　　7、表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后，低租金给予住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住房，而公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁五年届满后，符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买，购买后可以进行继承、抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。

　　廉租房申请需要哪些条件

　　1、申请廉租房需要申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。

　　2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。

　　3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

　　5、申请廉租房需要符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

　　因此，在租住廉租房时，应当遵守规定，如期居住，在规定时间内搬出，避免给自己和他人带来不必要的麻烦和损失。

　　法律依据

　　《廉租住房保障办法》第十六条，申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

　　(一)家庭收入情况的证明材料；

　　(二)家庭住房状况的证明材料；

　　(三)家庭成员身份证和户口簿；

　　(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

　　第二十四条，已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。

　　街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。

　　建设(住房保障)主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。