城市房屋拆迁补偿包含什么城市房屋拆迁补偿包含什么-文书网

　　城市房屋拆迁补偿通常包括以下内容：1、房屋补偿：根据房屋面积、房龄、市场价值等因素进行评估，并给予相应的补偿款。2、过渡费用：包括搬迁费用、装修费用等。3、临时安置费用：如果需要暂时搬离原住房，政府会提供临时安置，并支付相应费用。4、就业安置：对于因拆迁失去工作的人员，政府会提供就业机会或职业培训。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿；

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　在拆迁补偿中被拆迁人享有哪些权利

　　1、合法权益：被拆迁人在拆迁补偿过程中，应当依法享有自己的合法权益，包括财产、居住、就业、生活等方面的权益。

　　2、补偿费用：被拆迁人享有拆迁补偿费用的权利。拆迁补偿费用应当合理、公正、及时，并应当根据实际情况进行补偿，包括房屋、土地、搬迁、临时生活等方面的费用。

　　3、申诉权利：被拆迁人有权对拆迁补偿方案进行申诉，如认为补偿方案不合理，可以向有关部门提出申诉，并要求进行重新评估和处理。

　　4、信息公开权：被拆迁人有权了解拆迁补偿的相关政策、方案、程序等信息，并有权要求相关部门进行公示和公开。

　　5、安置权利：被拆迁人有权享有合理的安置条件和服务，包括住房、就业、教育、医疗等方面的服务和保障。

　　房屋拆迁要满足哪些程序

　　1、立案程序：拆迁项目需要在相关政府部门进行立案，并获得批准。这通常需要提交相关的申请文件和拆迁计划。

　　2、征地程序：在进行拆迁之前，需要对被拆迁的土地进行征地程序。这包括土地评估、征地补偿和安置协商等。

　　3、补偿协商程序：拆迁涉及到对被拆迁人的合理补偿。在拆迁前，需要与被拆迁人进行协商，确定补偿方式和金额。

　　4、拆迁通知程序：政府部门需要向被拆迁人发出正式的拆迁通知，通知他们需要搬离房屋的时间和方式。

　　5、拆迁实施程序：一旦拆迁通知发出，政府部门会组织相关人员进行实际的拆迁工作。这包括拆除房屋、清理现场等。

　　6、安置程序：被拆迁人需要得到合理的安置。政府部门会提供相应的安置方案，包括提供新的住房、补偿款项或其他形式的安置。

　　法律依据

　　《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。