农村危房改造是征地拆迁吗农村危房改造是征地拆迁吗-文书网

　　农村危房改造是一项政府推进的民生工程，旨在改善农村危房的居住条件，提高农村居民的生活品质和幸福指数。通常情况下，危房改造不属于征地拆迁范畴，不会涉及到征地拆迁。在危房改造中，政府会向农村居民提供资金或者补贴，以改善危房的居住条件。资金来源可能包括政府预算、社会保险基金、住房公积金等。

　　根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　农村危房改造的申请条件

　　1、房屋状态：房屋需要被认定为“危房”，即存在结构不稳定、老化、墙体开裂、漏水等严重问题，影响正常居住和生活。

　　2、房屋所有权：申请人需要是房屋的合法所有人或使用权人，可以提供相关的房屋证明材料等。

　　3、房屋位置：房屋需要位于农村地区，符合当地的危房改造政策和补贴标准。

　　4、家庭经济条件：申请人需要符合当地的家庭经济条件标准，可以提供相关的收入证明和户口簿等材料。

　　农村危房改造的验收标准

　　1、结构安全：改造后的房屋结构应当符合相关规范和标准，确保房屋的安全性和稳定性。

　　2、功能完好：改造后的房屋各项功能应当完善，包括采光、通风、隔音、防水等方面。

　　3、环境卫生：改造后的房屋周围环境应当清洁卫生，无污水、垃圾等问题。

　　4、内外饰面：改造后的房屋内外装修应当美观大方，符合当地的习俗和文化传统。

　　5、建筑质量：改造后的房屋建筑质量应当达到一定的标准，包括墙体、地基、屋面等方面。

　　6、安全设施：改造后的房屋应当安装必要的安全设施，如烟感器、消防器材、电路保护等。

　　法律依据

　　《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。