农村土地使用权可不可以买卖农村土地使用权可不可以买卖-文书网

　　在农村地区，土地归村民集体所有，不能买卖、转让。但是，如果需要利用农村土地进行建设，根据《土地管理法》，集体所有制土地必须首先由国家通过征用获得。然后，建设单位可以从国土资源部获得土地使用权，住宅物业的租赁期通常为七十年。建设单位应当提供相应的补偿，涉及农用地的，包括安置费。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

　　任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

　　国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

　　在我国土地征收必须是由哪个部门实施的

　　我国的土地征用必须由市、县政府各部门执行。市、县级政府土地征收部门负责本行政区域内的土地征收和补偿工作。土地征收部门可以委托其他单位作为土地征收的实施机构，负责土地征收和补偿的具体工作。

　　市、县级政府负责本行政区域内的房屋征收和补偿工作。市、县级政府指定的房屋征收部门组织实施本行政区域内的房屋征收和补偿工作。

　　市、县级政府有关部门要相互配合，按照本条例规定和各自政府确定的责任分工，确保房屋征收补偿工作顺利进行。

　　农村土地使用权可以抵押贷款吗

　　农村土地使用权的转让可以作为贷款的抵押。但是，国有土地和集体土地在抵押贷款方面存在差异。目前，大多数大额贷款都需要相应的抵押品，根据我国法律规定，土地使用权可以作为贷款的抵押品。

　　法律依据

　　《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。