违章建筑被强制拆除赔偿吗
强拆的违法建筑一般没有补偿,违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。如果存在程序违法或者其它违法行为,可以申请国家赔偿。 违章建筑的危害
1.严重影响人民群众生命财产安全。找法网提醒您,违法建筑在建设过程中,所购材料和工程质量都难得到保障,因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。
2.严重危害社会平秩序。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住,而是想通过其违法行为,在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益。
3.严重侵蚀城市公共资源。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占,制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源,损坏了广大群众的根本利益。
哪些属于违章建筑
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。
所以,对违法建筑进行强制拆除时,不需要对违法建筑所有人进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
征收房屋补偿标准是什么2023年 2023年征收房屋补偿标准是什么
征收房屋补偿标准为:房屋货币补偿价款,房屋征收价值、房龄、使用年限等因素进行评估,据此计算出房屋货币补偿价款。搬迁费,用于支付被征收人因房屋征收而需搬迁的费用。临时安置和生活补助费,一般根据当地政策规定进行计算。固定资产及税费的补偿,根据被征收人的固定资产及税费情况,进行相应补偿。
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房屋拆迁安置补偿款包括什么项目 房屋拆迁安置补偿款包括什么项目
房屋拆迁安置补偿款包括:针对房屋拆迁居民或者业主的房屋、建筑物、车辆、经营性补偿等。房屋拆迁费、搬迁费、咨询费、鉴定费、公证费等。居民被拆迁的房屋内设备设施等需要进行全额的财产性补偿。拆迁居民临时安置的生活费用、培训费等。因拆迁导致居民失业,政府有责任对其进行生活上的帮助、补助。
30629人阅读 2023-12-12
不服区政府的房屋征收补偿决定书应该如何办 不服区政府的房屋征收补偿决定书应该如何办
如果不服区政府的房屋征收补偿决定书,可以通过两种途径进行解决:一是通过征迁协商(协商不成的可通过诉讼途径解决),二是直接诉讼(分为行政诉讼和民事诉讼)。在征迁协商中,双方可以通过协商达成一致意见,如协商不成,可以通过诉讼解决。在行政诉讼中,需要在行政决定书送达之日起60日内向人民法院提起诉讼。
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房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证 房屋拆迁怎么办理房屋拆迁许可证
办理房屋拆迁许可证的一般流程:准备好申请需要的各种材料,如身份证、房产证、房屋建筑图纸、场地勘测报告等。将申请材料递交相关部门。在递交材料时,应当认真核对各项信息,确保材料齐全、准确。对申请材料进行审批,符合要求的会颁发房屋拆迁许可证,并告知拆迁时间、方式和补偿标准等具体细节信息。
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房屋拆迁补偿是不是按户口分 房屋拆迁补偿是不是按户口分
房屋拆迁补偿并不一定按户口分配,而是根据拆迁方案和相关法律法规进行补偿的。具体补偿标准和方式可能因地区、拆迁项目、房屋性质、拆迁原因等因素而有所不同。房屋拆迁补偿主要包括以下几个方面:按照房屋的面积、建造年代、结构等因素进行评估,给予相应的补偿;包括临时租房、物品搬运、交通费用等。
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对房屋拆迁补偿不服的上诉期是多长时间 对房屋拆迁补偿有异议应该怎么处理
一般情况下,在法律条例中,对于补偿方案或补偿协议的异议期规定为:自补偿方案公布之日起15日内或者自补偿协议签订之日起15日内。向房屋所在地的县级以上地方人民政府房屋征收部门提出书面复查申请。市、县级人民政府收到申请后,应当组织相关部门进行复查,并在收到申请之日起30日内作出答复。
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房屋拆迁补偿的类型与方式是什么 房屋拆迁补偿的类型与方式是什么
房屋拆迁补偿的类型和方式主要包括以下几种:经济补偿是房屋拆迁补偿中最常见的一种方式,包括征收款、搬迁费、临时安置费、过渡期生活费等。安置补偿指为被拆迁人提供新的住房,包括安置房、货币安置等,以解决被拆迁人的生活和居住问题。拆迁方还可以给予投资回报,即被拆迁人通过参与新的产业和项目等方式获得利益分红。
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拆迁纠纷需要哪些证据 拆迁纠纷需要哪些证据
拆迁纠纷需要以下证据:产权证/房产证,地契/土地证,征收通知书,拆迁协议,拆迁决定书,评估报告,照片和视频。在拆迁纠纷时,证据的充分性和真实性非常重要,必须保证证据材料的真实、准确,以便在后续的维权过程中证明自己的权益。建议受拆迁对象在拆迁过程中,保留相关的证明材料,以备维权之需。
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拆迁分配纠纷找什么部门 拆迁分配纠纷找什么部门
拆迁分配纠纷可以向当地房屋征收管理部门或住房和城乡建设部门投诉,或者向当地人民政府信访局、法院等有关部门寻求解决。具体选择哪个部门需要根据具体的情况进行判断,以便快速解决拆迁分配纠纷。拆迁分配纠纷主要涉及房屋征收、补偿安置、公共资源分配等方面的问题,需要根据不同的情况,选择相应的部门进行咨询或投诉。
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农村集体土地房屋补偿标准有哪些 农村集体土地房屋补偿标准有哪些
农村集体土地房屋补偿标准主要包括土地征收补偿费、土地流转补偿费用等。土地征收补偿费是指对于被征收的土地,按照土地征收时的合理估价予以补偿。土地流转补偿费是指在土地流转中,向土地承包经营权人或者土地使用权人支付的补偿费用。房屋补偿费用,对于被征收的房屋,按照建造房屋建筑面积、市场评估价格等进行补偿。
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