城市房屋拆迁种类是什么城市房屋拆迁种类是什么-文书网

　　自行拆除是指拆迁人员取得拆迁许可证后自行进行的拆迁。另一方面，委托拆除涉及拆除人员委托有资质的单位进行拆除。就拆迁人员和流离失所者是否达成并履行了补偿安置协议而言，拆迁可分为协议拆迁、仲裁拆迁和强制拆迁。

　　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　房屋拆迁保证金协议会约定多少保证金

　　一般来说，拆房不需要支付押金。但是，如果有关当局要求并且有关各方同意，则可以在协议中规定。

　　该保证金作为履约担保，根据中国法律，通常上限为合同价格的10%。具体金额可以参考拆迁协议的内容和拆迁办公室制定的规定来确定。

　　城市房屋拆迁过渡期为多少时间

　　城市住房拆迁过渡期的期限取决于合同协议，通常从一年到两年不等，具体取决于搬迁房屋的建设周期。逾期的，拆迁方将根据逾期期限提供临时安置费。

　　过渡期是拆迁安置协议的一个重要方面，对受影响的个人和被拆迁房屋的居住者都具有重要意义。因此，在协议中明确定义期限至关重要，双方都应遵守规定的时间表。

　　首先，过渡期是发放临时安置补贴的关键标准。过渡期的长短决定了拆迁方应向受影响的居住者提供临时安置费的时间长短。

　　其次，过渡期是指拆迁方为受影响居住者提供替代住房的时间范围以及他们有权居住和使用临时住房的期限。根据《城镇住房拆迁管理条例》的有关规定，拆迁方和受影响的居住者都必须遵守约定的过渡期。拆迁方不得单方面延长过渡期，为提供临时住房的受影响居住者不得拒绝搬迁至指定安置房或腾空临时住房。

　　法律依据

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。