土地税什么时候开始征收土地税什么时候开始征收-文书网

　　根据规定，已被征收的耕地，自征收批复之日起一年起征收土地使用税。另一方面，已被征收的非耕地，自征收批准之日起一个月起征收土地使用税。以转让或者出让方式取得土地使用权的，受让人应当从合同约定的土地交付日期的次月起缴纳城市土地使用税。

　　根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定，对于新征用的土地，区分耕地与非耕地缴纳城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

　　城镇土地使用税对房价有影响吗

　　城镇土地使用税对房价的影响确实存在，但影响程度相对较小。在房价上涨的各种因素中，城镇土地使用税所占比重微乎其微，很难准确量化和分析。目前，针对房地产的税收政策层出不穷，可以说处于政策密集期。

　　公众对政策非常敏感，每当有新政策出台时，必然会与房价联系在一起。公众对政策具有相当的“政策恐惧”心理，这种心理必然会导致市场的恐慌和房价的波动，这一点是毋庸置疑的。

　　土地使用税的计算方法

　　城镇土地使用税的纳税人包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。根据本条例的规定，纳税人需要按照规定缴纳土地使用税。

　　土地使用税的计算公式为：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。具体而言，土地使用税的每平方米年税额如下：大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。

　　法律依据

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。