企业征收土地程序是怎样的
企业征收土地程序:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告。
土地征收有哪些补偿
土地征收补偿有:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用。征收土地是耕地的,补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收土地补偿的标准
1、各项征地补偿费用的标准由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定;
2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的基层单位统计年报单价为准;
3、按规定支付的土地补偿费不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费等等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
征地程序不合法如何办 征地程序不合法怎么办
如果征地程序不合法,一般可以采取以下几种途径进行维权:可以向征地主管部门申请行政复议,要求对不合法行为进行重新审查和处理。可以向人民法院提起行政诉讼,要求对不合法行为进行司法审查和判决。可以向上级政府或者相关部门进行上访投诉,反映问题,争取合法权益的保障。可以通过媒体曝光、社交网络等途径。
54138人阅读 2023-12-06
征收土地赔偿标准是多少 征收土地赔偿标准是多少
农村征地补偿标准如下:土地补偿费定为征收前三年年均产值的六倍至十倍,安置补贴费定为征收前三年耕地年均产值的四倍至六倍; 而幼苗的补偿费根据作物的生长阶段确定,提供适当的补偿。国家征地补偿标准规则为改变补偿规则,扩大补偿范围,实现多样化补偿方式。
57902人阅读 2023-10-24
农村土地征用多少钱1亩 农村土地征用每亩多少钱
旱田平均每亩补偿标准为5.3万元,水田平均每亩补偿标准为9万元,菜田平均每亩补偿标准为15万元。旱田平均每亩补偿标准为5.8万元,水田平均每亩补偿标准为9.9万元,菜田平均每亩补偿标准为15.6万元。林地及其他农用地平均每亩补偿标准为13.8万元。
20139人阅读 2023-10-21
土地转让后被征收补偿款归谁 土地转让后被征收补偿款归谁所有
农民出让土地后,土地补偿由集体收取,分配给集体经济组织全体成员。安置补贴发放给土地承包人,发放给承包期间失去土地的承包人。农作物和附着物的补偿给予耕种者和附属物的权利人。具体分配由村集体召开的村会议讨论决定。
71946人阅读 2023-10-21
农村土地确权后征收土地补偿归谁 农村土地确权后征收土地补偿归谁所有
根据我国有关法律法规,政府向农村集体经济组织取得土地时,土地补偿应直接支付给受影响的农村集体经济组织,而不是个别村民。土地补偿费一般由代表农村集体经济组织的村委会或村集体合作社管理,由农村集体经济组织按照法定程序确定。
19751人阅读 2023-10-21
土地税什么时候开始征收 土地税什么时候开始征收
根据规定,已被征收的耕地,自征收批复之日起一年起征收土地使用税。另一方面,已被征收的非耕地,自征收批准之日起一个月起征收土地使用税。以转让或者出让方式取得土地使用权的,受让人应当从合同约定的土地交付日期的次月起缴纳城市土地使用税。
23441人阅读 2023-09-23
流转土地最多多少年 流转土地的期限
根据我国的法律法规规定,流转土地最长七十年。耕地的土地使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的土地使用权年限分别为三十年至五十年、和三十年至七十年,届满后依法相应延长。土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
18337人阅读 2023-08-26
政府强征土地怎么办,政府强征土地
农村的土地被政府强占的是可以申请行政复议或者是提起行政诉讼的,以维护自己的合法权益。在我国的土地处理的纠纷中,如果是认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的,可以提起行政诉讼。
42249人阅读 2023-08-16
企业征收土地程序是怎样的
企业征收土地程序:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定“一书四方案”并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告。
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