农村房子抵押贷款怎么贷
农村房子想要抵押贷款首先需要有房产证，抵押的房屋也必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。然后再拿着房屋权属证书前往相关的房管部门提交抵押登记申请书，抵押借款合同，只有经过评估，用房产评估，办理房屋登记手续完毕，并取得房产证的借款人，才可以像银行申请到抵押贷款。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
房产抵押贷款需要担保人吗
农村自住房抵押贷款是需要担保人的，担保人必须具有完全民事行为、具有合法有效的身份证明、没有不良信用记录、能履行担保义务。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
农村房子抵押贷款需要什么手续
1.借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；
2.房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
3.个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋权证；房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
4.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
农村危房改造是征地拆迁吗 农村危房改造是征地拆迁吗
农村危房改造是一项政府推进的民生工程，旨在改善农村危房的居住条件，提高农村居民的生活品质和幸福指数。通常情况下，危房改造不属于征地拆迁范畴，不会涉及到征地拆迁。在危房改造中，政府会向农村居民提供资金或者补贴，以改善危房的居住条件。资金来源可能包括政府预算、社会保险基金、住房公积金等。
10032人阅读 2023-12-05
怎么办理危房鉴定 怎么办理危房鉴定
办理农村危房鉴定需要了解以下几个步骤：联系当地相关部门，了解农村危房鉴定的具体要求和流程，确定鉴定标准和提交材料要求。准备好相关的材料，如房屋证明、土地证、建筑图纸等，以确保鉴定申请的合法性和真实性。联系当地的农村危房鉴定机构，提交申请材料，等待鉴定机构的安排和通知。
43432人阅读 2023-12-05
农村自留地可以买卖吗 农村自留地可以买卖吗
农村自留地不可以买卖，在土地承包入户之前，在生产团队（又称集体）时期，土地由生产团队整体管理，统一规划、统一生产、统一管理。为了解决家庭蔬菜消费问题，适当分配了一部分土地给每家每户种植蔬菜供个人消费。这部分土地被称为“自耕地”，在某些地区也称为“菜园用地”。
56767人阅读 2023-11-10
农业用地可以改商业用地吗？ 农业用地可以改为商业用地吗？
农用地转为建设用地，必须办理农用地转为建设用地审批手续。公路、管道工程，省、自治区、直辖市人民政府批准的大型基础设施建设项目，以及国务院批准的需要用地建设的项目，农用地转为建设用地，必须经国务院批准。建设项目的具体用地可以由市、县人民政府批准。
41281人阅读 2023-10-21
在我国农村土地怎样分配的 在我国农村土地怎样分配的
在农村土地承包经营方面，一些农村集体经济组织提前预留了土地，以备日后调整。根据规定，农村地区可以要求分享这片土地用于新的人口增长。此外，在村集体内部，可以进行民主协商以分配土地。按照“大稳大定，小调整”的原则，可根据实际情况进行小调整。
67001人阅读 2023-10-21
我国耕地有纠纷怎么处理 我国耕地有纠纷怎么处理
土地承包经营发生纠纷的，可以向村委会或者乡人民政府主管部门提出解决。当事人可以自行协商解决，也可以向村委会或乡镇人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
79068人阅读 2023-10-20
农村土地使用权可不可以买卖 农村土地使用权可不可以买卖
在农村地区，土地归村民集体所有，不能买卖、转让。但是，如果需要利用农村土地进行建设，根据《土地管理法》，集体所有制土地必须首先由国家通过征用获得。然后，建设单位可以从国土资源部获得土地使用权，住宅物业的租赁期通常为七十年。建设单位应当提供相应的补偿，涉及农用地的，包括安置费。
14555人阅读 2023-10-20
农村宅基地是否只拆迁不赔偿 农村宅基地是否只拆迁不赔偿
在我国，实行的政策是“房地合一”政策，只对拆迁房屋进行补偿，对住宅用地不给予补偿。政府为公共利益而进行的拆迁必须遵循适当的程序，包括征得受影响个人的同意，并在进行拆迁房屋之前提供足够的赔偿。同样，对于商业开发，开发商和房主之间必须进行谈判，并且必须在进行任何拆除之前达成协议。
38977人阅读 2023-10-20
农村自留地可以买卖吗 农村自留地可以买卖吗
农村自留地不可以买卖，在土地承包入户之前，在生产团队（又称集体）时期，土地由生产团队整体管理，统一规划、统一生产、统一管理。为了解决家庭蔬菜消费问题，适当分配了一部分土地给每家每户种植蔬菜供个人消费。这部分土地被称为“自耕地”，在某些地区也称为“菜园用地”。
66901人阅读 2023-10-07
申请农村宅基地条件有哪些 申请农村宅基地条件有哪些
申请人必须是农村集体经济组织成员。集体经济组织未取得住宅用地或者取得的住宅用地明显小于规定标准的，可能因自然灾害、乡镇公共设施建设、实施镇、县、市土地空间规划和村庄规划、调整村落布局等原因需要搬迁等。
5713人阅读 2023-09-27
私营企业管理人员职务犯罪怎么报案
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职务犯罪怎么报案
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法人代表犯罪被判刑后怎么办
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交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理
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男方出轨怎么才构成犯罪
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