物业有权收装修押金吗物业有权收装修押金吗-文书网

　　如今，很多购房者在购房后都会进行装修。在这种情况下，小区的物业公司通常会要求收取一定的装修押金。对于物业公司的这种行为是否合法呢？装修押金是指在装修期间物业管理公司要求收取的一笔保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金的收取规定，但目前多地已经出台规定，认定收取装修押金为不合法行为。

　　根据《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

　　物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

　　物业费都包含什么费用

　　1、管理服务人员的薪资、社会保险和根据相关法律规定提取的福利费等；

　　2、物业共用部分和共用设施设备的日常运行和维护费用等；

　　3、物业管理区域的清洁卫生费用。

　　物业有权干涉业主装修吗

　　（一）房屋属于业主所有，物业公司无权干涉；

　　（二）从公共安全的角度考虑，物业公司有责任发现业主装修行为可能对公共安全造成损害时，提醒业主并要求其及时改正；

　　（三）根据合同的角度，业主在进行装修前应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以根据协议约定对业主的装修进行管理；

　　（四）为了维护小区的公共环境，物业公司需要管理建材的运输、装修噪音以及装修垃圾的存放等问题；

　　（五）作为业主，虽然拥有房屋所有权，但房屋并非独立存在，需要与物业公司共同维护小区的整体环境；

　　法律依据

　　《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

　　(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；

　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

　　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；

　　(五)按时交纳物业服务费用；

　　(六)法律、法规规定的其他义务。