房屋买卖合同撤销后执行可以吗民法典房屋买卖合同解除后还能继续履行吗-文书网

　　可以，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记。

　　民法典房屋买卖合同解除后还能继续履行吗
　　民法典规定，房屋买卖合同解除后，合同就会终止，合同终止后不需要再继续履行。
　　《中华人民共和国民法典》
　　第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：
　　(一)债务已经履行；
　　(二)债务相互抵销；
　　(三)债务人依法将标的物提存；
　　(四)债权人免除债务；
　　(五)债权债务同归于一人；
　　(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
　　合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
　　第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
　　合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
　　主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
　　房屋买卖合同解除的条件
　　1、不可抗力
　　因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
　　2、卖方明示违约
　　在履行期限届满前，房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，即卖方明确表示将不交付房屋的，买房人有权解除合同。
　　3、先卖后抵押
　　商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
　　4、一房二卖
　　商品房买卖合同订立后，卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。
　　5、隐瞒无证售房事实
　　卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，买房人有权解除合同。
　　6、隐瞒房屋抵押的事实
　　卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，买房人有权解除合同。
　　7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实
　　卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。
　　8、房屋主体结构不合格
　　因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格，买房人有权解除合同。
　　9、房屋存在严重质量问题
　　因房屋质量问题严重影响正常居住的，买房人有权解除合同。
　　10、面积误差比超过3%
　　卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息。
　　11、过分迟延交付房屋的
　　卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。
　　依据《民法典》的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施等，所以房屋买卖合同解除后，不需要继续履行。
　　法律依据
　　根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第八条执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。查封规定对可以预查封的房产规定了如下三种情况：“十五、下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：
　　(一)作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；
　　(二)被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；
　　(三)被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。”第一种情况是指，对房地产开发商已经建成可以使用并办理了商品房预售许可证的待售房屋，尽管没有办理产权登记，也可以查封执行。这种情况下的被执行人一般是房地产开发商。第二种情况是指被执行人向房地产开发企业已经购买了房产，并办理了初始登记的房产。所谓初始登记，是购房人从开发商处购买了房产，已经办理产权登记但尚未领取产权证明的房产。第三种情况是，被执行人购买的房屋虽然没有办理产权初始登记，但已经与开发商签订了购房合同并已经交纳了房款的没有登记的房屋。在这里，第一、第三种情况是指对没有办理产权登记的房产可以查封执行，第二种情况是对已经登记但没有颁发产权证的房产可以查封执行。根据这个规定，房地产商正在开发建设的房产，在没有取得商品房预售许可证之前，不能办理预查封登记。