业主告知、协助义务

第九百四十五条业主告知、协助义务

【业主告知、协助义务】业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

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微信聊天及转账记录能作为借款依据，可以向债务人主张自己的债权。可先电话或微信联系向对方主张债权，如对方不履行，可通过诉讼维权

可先进行协商，如果债务人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等；再可进行诉讼方式，如果协商不成，索要无果，可以准备证据材料向法院提起民事诉讼。注意诉讼注意诉讼时效。

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十岁以上子女的意愿是抚养权判定的 “重要指针”，但并非 “唯一标尺”。法律在尊重儿童自主权的同时，通过多重审查机制确保其选择基于真实认知且符合长远利益。父母需以子女情感需求为核心，避免将意愿表达异化为博弈工具。

法院支持变更抚养权的理由？法院对抚养权变更的裁决以「未成年人利益最大化」为终极标准。如果现有抚养关系对子女的成长、教育或身心健康产生明显不利影响，且申请变更一方能够提供充分证据证明这一点，法院会依法支持变更抚养权的诉求。

哪些情形下可变更抚养权？抚养权的归属以子女利益为核心，当原抚养关系不再适应子女成长需求时，法律允许通过法定程序变更。我国《民法典》及司法解释明确列举了可变更抚养权的情形，旨在通过动态调整机制保障未成年人权益。

变更抚养权协议是否有效？变更抚养权协议的效力认定，直接关系到子女抚养关系的合法性与稳定性。若协议符合条件且未违反法律强制性规定，则具有法律效力。但若协议中存在损害子女利益或一方受胁迫的情形，法院可依法撤销或认定无效。

不迁户口如何变更抚养权？变更抚养权的核心在于法律程序的完成，户口迁移并非必要条件。实际操作中，建议通过公证或诉讼确保变更效力，并妥善保留法律文书以应对行政管理需求。若遇户籍障碍，可持生效判决向公安机关或法院申请协助执行。