不动产权证怎么办理
1、填写不动产权证申请表。填写申请人的身份信息及对不动产的详细情况,包括不动产权利归属人、不动产权利类型、不动产坐落地点、不动产面积大小等;2、核查不动产权属。不动产权登记机构将核查申请人的信息,核实申请人的不动产权属是否正确;3、领取不动产权证。如果申请人的信息核查及不动产权属符合条件,则可以领取不动产权证,此时需要申请人到当地不动产权登记机构现场领取证书,并缴纳相应的受理费用;4、缴纳不动产税。凡拥有不动产权证的申请人,必须定期做到缴纳不动产税。
申请不动产权证的注意事项
1、遵守相关法律法规
申请人在申请不动产权证的时候,要严格遵守国家规定的不动产权登记相关的法律,以防止因违法受到法律上的惩罚。
2、证件信息要准确
申请不动产权证的时候,申请人签字的证件信息要尽可能的准确,以免因信息错位而延误办理时间,或申请失败。
3、将办理的过程登记
申请人在办理不动产权证的时候,一定要将自己办理过程的登记信息,以免出现纠纷。
4、安全存放证书
办理完成后,申请人应妥善存放自己的不动产权证,以免因为意外丢失而受到损失。
不动产权证的使用期限
《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调。
总之,申请不动产权证需要按照国家规定的流程办理,同时也要注意上述几点,以此确保办理成功,保护自己的合法权益。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
不正当竞争行业的行政责任有哪些,不正当竞争行业的行政责任
不正当竞争行业的行政责任形式主要包括罚款、 没收违法所得 、责令停止违法行为、责令改正、消除影响、停业整顿以及吊销营业执照等形式。与不正当竞争行为有关的国家机关工作人员违法的行政处分。通过不正当竞争行为的监督检查部门对不正当竞争行为的查处来实现,使被破坏的市场竞争秩序得以恢复。
53155人阅读 2023-10-16
金融诈骗有哪些类型 金融诈骗有哪些类型
金融诈骗是以非法占有为目的扰乱金融管理秩序的一种违法行为。非法集资、利用保险诈骗、网络侵权诈骗、以及电话进行诈骗等,具体情况下不同的金融诈骗行为所认定的违法事实后果是不同,但都是属于诈骗的违法事实来进行合法的界定的。
46835人阅读 2023-08-25
工会会员缴纳会费规定
1、工会会员每月应向工会组织缴纳本人每月工资收入0.5%的会费,工资尾数不足十元的不计缴会费;2、会员所得各种奖金、津贴、稿费收入以及按劳动保险条例或其他法令规定所领取的各种补助费、救济费、退休金、退职金等,均不缴纳会费;3、机关的工会会员:职务工资,级别工资,基础工资,工龄工资。
22737人阅读 2023-05-26
不正当竞争行为的主要表现有哪些
根据我国的相关法律法规规定,不正当竞争行为表现包括假冒行为、引人误解虚假宣传行为、侵犯商业秘密行为、商业诋毁行为、以不正当利益进行交易的行为、不正当有奖销售行为、低于成本价的销售行为等。
69185人阅读 2023-05-26
房屋赠与需要交什么费用
房屋赠与需要缴纳的费用有:1、公证费;2、测绘费;3、房屋评估费;4、个人所得税,为房产价值的20%,由受赠方交纳;5、增值税,5%,由赠与方交纳,受赠人不用该房产从事经营活动的则不交;6、契税,3%,由受赠方交纳;7、印花税,0.05%,双方都需要缴纳。
13227人阅读 2023-05-26
珠海共有几个区
珠海目前共下辖3个行政区,即香洲区、斗门区和金湾区,另外还有5个经济功能区,包括横琴新区、珠海高新技术产业开发区、珠海保税区、珠海高栏港经济区、珠海万山海洋开发试验区等。
10477人阅读 2023-05-26
社会主义社会的改革是
社会主义社会的改革是社会主义制度的自我完善和发展。我国的改革之所以是社会主义制度的自我完善,是由社会主义社会基本矛盾的性质和特点决定的。生产力生产关系、经济基础与上层建筑仍然是社会主义社会的两个基本矛盾,但是在社会主义条件下,这两个是非对抗性的矛盾,可以通过社会主义制度本身不断地得到解决。
9482人阅读 2023-05-22
宪法规定监督权包括哪些
宪法规定监督权包括五项内容。即批评权、建议权、申诉权、控告权、检举权。批评权主要是指中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员,有提出批评和建议的权利。而对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,中国公民有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利。
52261人阅读 2023-05-17
世界贸易组织的五大基本原则
1、非歧视原则。WTO各成员之间相互的贸易关系中不应存在差别待遇。2、互惠原则。在国际贸易中相互给予对方以贸易上的优惠待遇。3、最惠国待遇原则。WTO实行的是多边无条件最惠国待遇原则。4、国民待遇原则。主要是调节进口产品与国内产品在国内市场关系上的关系。5、一般取消数量限制原则。
11366人阅读 2023-05-16
移民澳大利亚的条件是什么
澳洲根据职业要求以及EOI打分要求不同将技术移民分为三类,189独立技术移民、190州担保技术移民和491偏远地区技术移民。澳洲技术移民职业限制职业评估,申请人的提名职业需要位于MLTSSL、STSOL、ROL或各个州州担保技术移民职业列表上,进行EOI打分,至少65分且雅思达到4个6才有机会申请。
33801人阅读 2023-05-16
私营企业管理人员职务犯罪怎么报案
27293人浏览2023-12-26
职务犯罪怎么报案
10671人浏览2023-12-26
法人代表犯罪被判刑后怎么办
8646人浏览2023-12-26
交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理
17665人浏览2023-12-26
过失犯罪怎么理解
42660人浏览2023-12-26
法官犯罪怎么办
8849人浏览2023-12-26
犯罪嫌疑人死亡怎么办
33849人浏览2023-12-26
男方出轨怎么才构成犯罪
38269人浏览2023-12-26
涉嫌违法犯罪怎么办
42415人浏览2023-12-26
犯罪嫌疑人已被决定逮捕后怎么处理
26392人浏览2023-12-26