公司资产拍卖流程有哪些公司资产拍卖流程有哪些-文书网

　　拍卖业务的流程可分为拍卖委托、拍卖公告和展示、拍卖实施、标的委托、付款结算、交付四个阶段。委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的个人、法人或者其他组织。委托人可以自行办理拍卖佣金程序，也可以委托代理人代为办理。

　　根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

　　资产拍卖注意事项有哪些

　　1、投资者必须对目标物业进行实地考察，对周边地区同类物业的价格区间有很好的了解。根据他们的经济能力，他们应该确定他们想要的房子心理价格。一些竞买者缺乏自制力，容易做出冲动的决定，当他们意识到拍卖价格已经超过市场价值时，可能会导致后悔。如果他们决定提款，他们支付的押金（通常在10,000元左右）将被没收。

　　2、参加拍卖必须携带身份证原件及复印件，交纳一定定金，并与拍卖公司签订竞拍协议。

　　3、有意参与物业拍卖的投资者应具备足够的财务实力，因为拍卖物业通常需要预先全额付款。如果有特殊情况使他们无法一次性全额支付，则必须提前与拍卖公司协商，以避免将来出现麻烦。

　　法院拍卖的房子如何办理过户手续

　　1、首先确认法院是否已解除对该房产的查封；

　　2、准备以下材料，并以书面方式寄送给相关部门：

　　（1）协助执行通知书；

　　（2）民事裁定书；

　　（3）委托拍卖书（法院委托）；

　　（4）拍卖成交确认书及发票；

　　（5）私有房地产权登记申请书及身份证；

　　（6）地税完税证明；

　　（7）契税证明。

　　3、如果当事人自愿履行判决或裁定，双方当事人需共同前往登记机关办理过户登记；如果一方当事人不愿履行判决或裁定的义务，银行可以向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户判决或裁定，以及协助执行通知书办理过户手续；

　　4、如果需要，可以让法院协调建设局和国土资源局之间的关系，依法办理房产过户手续。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。