房屋产权证明怎么开?
房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的少有合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护,包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
怎么办理房屋产权证?
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
工伤事故怎么申请评残 工伤事故怎么申请评残
工伤评残的申请流程:职工在治疗期满后,到当地劳动能力鉴定委员会或劳动保障监察机构申请职工工伤评残。职工应当提交相关证明材料,包括工伤认定证明、医院诊断证明、治疗记录等文件。劳动能力鉴定委员会或劳动保障监察机构将安排医生对职工的伤残程度进行评估,根据评估结果确定职工的伤残等级和伤残津贴标准。
9859人阅读 2023-12-11
因工受伤老板拒绝赔偿怎么办 因工受伤老板拒绝赔偿怎么办
如果因工受伤而导致的医疗费、伤残补助、护理费、误工费等费用,老板拒绝赔偿,您可以向用人单位提出赔偿要求,并要求用人单位立即办理工伤认定手续。用人单位拒不履行赔偿义务,您可以通过劳动仲裁、诉讼等法律途径解决工伤赔偿问题。可以寻求当地工会、律师等相关机构的帮助,以获得更多关于工伤赔偿的信息和指导。
59764人阅读 2023-12-07
工伤死了抚恤金一次性支付吗 工伤死了抚恤金一次性支付吗
工伤抚恤金的支付方式有两种:一次性支付和分期支付。用人单位或负有工伤保险责任的企业的责任保险机构应当根据法律规定,一次性向死亡职工的遗属支付抚恤金。抚恤金的数额,根据工伤保险条例的规定,应当按照职工的工作年限、年龄、月工资等因素来确定,不得低于当地城镇居民人均可支配收入3年份的总和。
48497人阅读 2023-12-07
上班时被同事打伤算工伤吗 上班时被同事打伤算工伤吗
如果您在上班期间因为同事的行为而遭受人身伤害,一般情况下可以认定为工伤。工伤是指在生产、工作过程中,因工作原因受到的意外伤害或者患职业病所致的身体损害。如果您在上班期间因为同事的行为而遭受了人身伤害,可以认为是在工作过程中因工作原因受到了意外伤害,因此可以认定为工伤。
72688人阅读 2023-12-07
工伤保险报销流程 工伤保险报销流程
工伤保险报销流程,发生工伤后报告单位的负责人或者工伤保险经办机构;拿到工伤保险申报表格后,需要到协议医疗机构进行检查和诊断;拿到工伤鉴定意见书后,需要向工伤保险经办机构提出报销申请;工伤保险经办机构将审核申请材料,确认工伤认定和报销范围;申请人根据工伤保险经办机构的通知指定的银行领取报销金额。
11883人阅读 2023-12-07
发生工伤,是否可以直接以人身损害来起诉 发生工伤是否可以直接以人身损害来起诉
在发生工伤时,受伤员工可以直接以人身损害为由向法院提起诉讼,要求赔偿医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金等损失。在发生工伤时,受害员工可以先向工伤保险机构提出报案、申报工伤保险赔偿,如工伤保险不能全部赔付,或员工不满意工伤保险的赔偿,才可以考虑向法院提起诉讼,要求赔偿人身损害损失。
55368人阅读 2023-12-07
工地受伤找哪些部门 工地受伤可以找什么部门
一般情况,在当地企业劳动争议调解委员会;当地依法设立的基层人民调解组织;当地所在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织,进行申请调解或劳动仲裁;如果对仲裁不满意者可以向当地法院起诉。
37200人阅读 2023-12-04
评残之后续治疗误工费如何计算 评残之后续治疗误工费如何计算
评定残疾后,如需继续治疗而造成误工,误工费的计算需要按照相关法律规定进行。根据《工伤保险条例》的规定,企业应当按照职工实际工资标准,给予工伤职工伤残津贴和伤残就业补助金,对因工伤造成的误工,应当给予误工护理费。误工费的标准为基本工资的百分之八十,最高不超过本市上年度职工月平均工资的三倍。
17457人阅读 2023-12-04
工伤十级能赔偿多少钱 工伤十级能赔偿多少钱
工伤十级能获得的赔偿包括医疗费、一次性伤残补助金和定期伤残补助金。工伤的医疗费用提供全额赔偿,即按照治疗费用的实际发生额报销。工伤十级的一次性伤残补助金标准为72个月的本人工资,最高不超过国家规定的退休人员基本养老金的三倍。可以获得伤残津贴100%的补助金标准,即按照职工工资的100%支付补助金。
49364人阅读 2023-12-04
提前上班途中受伤也应属于工伤范围吗 提前上班途中受伤也应属于工伤范围吗
员工在提前上班途中因工作原因受到伤害属于工伤范围。提前上班途中发生的意外事故,应当与员工的工作有明显的关联,与其个人行为无关。如果员工在上班途中发生交通事故,应当依据实际情况和证据来判断是否属于工伤范围。如果员工提前上班途中受伤是因为个人原因导致的,那么就不能算作工伤。
76919人阅读 2023-11-30
私营企业管理人员职务犯罪怎么报案
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职务犯罪怎么报案
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法人代表犯罪被判刑后怎么办
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交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理
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过失犯罪怎么理解
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法官犯罪怎么办
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犯罪嫌疑人死亡怎么办
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男方出轨怎么才构成犯罪
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涉嫌违法犯罪怎么办
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犯罪嫌疑人已被决定逮捕后怎么处理
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