抵押和质押有什么区别抵押和质押有啥不一样啊-文书网

　　抵押和质押的区别：1、物权的转移不同：质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。2、标的物范围不同：抵押可以以动产或者不动产，而质押无法质押不动产(如房产。了、合同生效日期不同：抵押自抵押合同签字成立生效，质权自标的物交付或登记时生效。4、处置不同。

　　抵押、质押的区别与共同点

　　（一）动产质押与权利质押的区别：

　　(1)、合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产；权利质押的标的为无形的权利。

　　(2)、标的物的移转占有方式不同。动产质押，出质人向质权人交付质物；权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权设质，依法质押登记即移转占有。

　　(3)、质押的实现方式不同。动产质押，质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿；权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。

　　（二）抵押与质押的区别：

　　(1)、抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。

　　(2)、抵押物不移转占有；质物移转占有。

　　(3)、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

　　(4)、当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。

　　(5)、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

　　（三）抵押与质押的共同点：

　　(1)、抵押权与质权同为担保物权，

　　(2)、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同，

　　(3)、合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有，

　　(4)、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定，

　　(5)、抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效，

　　(6)、抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。

　　(7)、抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产；质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。

　　(8)、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。

　　(9)、抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人补足；质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，不足部分由债务人补足。

　　(10)、无论抵押或质押，当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。

　　(11)、抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效；股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，转让所得价款应提前清偿债权。

　　(12)、抵押物不移转占有；以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票无须移转占有。

　　(13)、抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押；质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。