拍卖包括哪些种类

何平律师
四川秦巴律师事务所
2023-09-21

  拍卖的种类:增价拍卖、减价拍卖、密封式报价拍卖。增价拍卖就是常见的报价从低往高报的拍卖方式。减价拍卖是报价从高往低报的拍卖方式。密封式报价拍卖是把报价密封好,并在指定时间内送达拍卖人,拍卖人统一拆开、查看报价并确认最高出价人为买受人的拍卖方式。

  根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

  变卖与拍卖的区别

  1、定义不同。 

        拍卖:在公开的拍卖市场上以公开竞价的方式,与出价最高的买者成交的买卖活动。变卖:由第三方有权利的部门(如法院),将抵押物卖给一个或多个特定的买者的活动。

       2、变卖与拍卖相比较,都是出卖财物的商业行为,但两者在出卖程序、方式、范围等方面存在相当大的差别。

   这些差别集中体现在民事诉讼程序中。拍卖和变卖都可以作为在民事诉讼程序执行阶段中对到期不履行债务的义务人的财产采取的一种民事执行措施。

   3、拍卖的公开性及竞争性,使拍卖严格区别于变卖。

  买法拍房的坏处

        1、产权不清晰。法拍房的产权有很多种。它包括了安置房,经济适用房,商品房等。有的房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。

    2、收房难,有租约风险。当房子有租约时,租约大于售约。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题。

         3、资金压力高。买法拍房无法贷款,只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,对购房者有较高的资金实力要求。

  法律依据

        《中华人民共和国拍卖法》 第二十八条  委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产,依照法律或者按照国务院规定需要评估的,应当经依法设立的评估机构评估,并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。

上一篇:空头支票的法律责任可以报案吗 空头支票的法律责任可以报案吗
下一篇:帮信罪定罪标准多少钱 帮信罪定罪处罚标准多少钱
相关文章

拍卖法关于拍卖的认定,拍卖的范围包括哪些 拍卖法关于拍卖的范围和认定包括哪些

拍卖法规定了拍卖的范围和认定包括以下几个方面:除法律规定的因其种类、性质或者交易方式不适用拍卖制度的财产以外,不动产、动产、知识产权等均可以按照拍卖程序进行拍卖。拍卖可以通过公共拍卖、公私拍卖、网上拍卖、定向拍卖等方式进行。拍卖可以由依法设立的拍卖机构进行,也可以由公证机构等其他机构进行。

77638人阅读 2023-12-13

银行拍卖贷款抵押物,如果拍卖不掉怎么处理 银行拍卖贷款抵押物拍卖不掉怎么处理

银行拍卖贷款抵押物无法售出时,可以决定重新进行拍卖,可以通过降低起拍价或者改变拍卖方式来吸引更多潜在买家参与竞拍。可以与借款人进行协商,寻求共同解决方案。可以将债权转让给其他金融机构或第三方投资者。如果借款人拒绝合作或违反合同条款,银行可以起诉借款人追讨债务或申请强制执行。

38467人阅读 2023-12-12

如何拍卖债权转让 如何拍卖债权转让

拍卖债权转让是一种常见的债权转让方式。债权人可以选择合适的拍卖机构来进行债权的拍卖;权人需要准备相关的拍卖文件;债权人通过拍卖机构发布债权转让公告;在拍卖时间和地点,拍卖机构会组织债权的拍卖活动;一旦确定了买家,债权人和买家需要签订债权转让合同;根据合同约定,债权人需要将债权转让给买家。

60938人阅读 2023-12-06

法拍房安置费补偿标准是怎样的 法拍房安置费标准是否有规定

一般情况下,在房屋拆迁过程中,法拍房的安置费补偿标准有几个方面:拆迁补偿费、房屋补偿费、搬迁安置费、装修补偿、房屋补偿费以及特别困难补助等。法拍房安置费补偿标准是一个比较复杂的问题,需要结合当地的政策和实际情况进行具体的分析和处理。

29327人阅读 2023-12-06

资产拍卖的流程 资产拍卖的流程

资产拍卖的流程通常包括以下几个步骤:拍卖机构或法院会发布拍卖公告,其中包含拍卖物品的描述、起拍价、拍卖时间和地点等信息。有意参与拍卖的人需要在规定的时间内向拍卖机构或法院进行报名。参与者需要携带竞拍号码和竞拍牌到指定地点参加拍卖。拍卖物品的最高价达到或超过起拍价时,拍卖师会宣布成交。

11583人阅读 2023-11-30

法院拍卖资产流程是怎样的 法院拍卖资产流程是怎样的

法院资产拍卖流程主要包括评估价格是拍卖的前置程序,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。法院应当在拍卖前发布拍卖公告,公布拍卖时间、地点、拍卖标的等信息。有意竞买的个人或机构可以向法院提交竞买登记申请,申请获得竞买资格。拍卖会应当公开、公平、公正地进行。

73004人阅读 2023-11-30

司法拍卖的条件是什么 司法拍卖的条件有哪些

司法拍卖必须依据合法有效的法律文书或拍卖裁定书进行,被执行人需在规定的期限内未履行相关义务。被拍卖的物品必须已经被官方查封或扣押,并能够进行所有权的转移。只有在满足这些条件的情况下,才能进行司法拍卖。

12006人阅读 2023-11-16

拍卖的是不良资产车能买吗 被拍卖的不良资产车辆是否可以购买

购买不良资产处置的车辆是可以的,但必须要确定其来源的合法性并符合法律要求。被法院查封的车子虽然可以正常使用,但存在一定的法律风险,因此购买时要慎重考虑。法院拍卖的车辆通常是扣押或没收的物品,购买前需要仔细了解相关公告和法律文书,明确车辆的情况和处理方式,以保障自己的权益。

60785人阅读 2023-10-27

司法拍卖流拍后怎样办 司法拍卖流拍后会如何处理

一般情况下,当法院进行拍卖或变卖,若没有人出价或者出价低于起拍价,那么这个财产将被视为流拍。有两个以上的执行债权人申请以拍卖财产抵债,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受。如果承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额,那么人民法院可以要求他在指定的期间内补交差额。

67857人阅读 2023-10-26

违反拍卖法有哪些刑事责任 当违反了拍卖法时的刑事责任会有哪些

一般情况下,关于违反拍卖法的责任是分为几个部分的,这里主要是哪些呢,例如委托人的责任、拍卖人的责任、竞买人的责任、国家机关的责任也就是其他有关单位和人员的责任。对于存在从事这几类人员,都会承担关法律承担相应的责任。

17773人阅读 2023-10-21

相关回答

私营企业管理人员职务犯罪怎么报案

27293人浏览2023-12-26

职务犯罪怎么报案

10671人浏览2023-12-26

法人代表犯罪被判刑后怎么办

8646人浏览2023-12-26

交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理

17665人浏览2023-12-26

过失犯罪怎么理解

42660人浏览2023-12-26

法官犯罪怎么办

8849人浏览2023-12-26

犯罪嫌疑人死亡怎么办

33849人浏览2023-12-26

男方出轨怎么才构成犯罪

38269人浏览2023-12-26

涉嫌违法犯罪怎么办

42415人浏览2023-12-26

犯罪嫌疑人已被决定逮捕后怎么处理

26392人浏览2023-12-26