强制拍卖的条件包括哪些强制拍卖的条件包括哪些-文书网

　　强制拍卖是指根据法律规定，国家有关机关将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种强制执行措施，旨在通过拍卖变现被查封、扣押的财产，用于清偿债务。强制拍卖由国家法定的执行机关实施，并且必须有执行依据。

　　根据《民事诉讼法》第二百二十条规定，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期问履行，逾期不履行的，强制执行。

　　强制拍卖的特点

　　1、强制拍卖具有强制性。强制拍卖是国家执法机关依法实施的一种强制性措施。在强制拍卖中，被查封、扣押财产的所有权人已经失去对其财产的处分权。因此，强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。

　　2、强制拍卖具有委托的专有性。强制拍卖只能由国家执法机关依法委托进行。其他机关、团体、单位和个人都不能委托进行强制拍卖。同时，国家执法机关委托强制拍卖必须依据已经生效的法律文书。因为只有执法机关做出的裁判、处罚决定已经生效，才能对已查封扣押的物品进行拍卖。

　　3、强制拍卖具有法定性。强制拍卖是根据法律特别规定而产生的一种特殊拍卖活动。根据我国法律规定，强制拍卖必须由执法机关委托拍卖企业进行。最高人民法院在《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中明确规定：“人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变现时，应当委托拍卖机构进行。”这些规定的目的是确保拍卖活动的公正性，维护被执行人的合法权益，促进国家执法机关的廉政建设。

　　禁止无保留价拍卖原则

　　禁止无保留价拍卖原则的含义是，在法院进行强制拍卖时，为保护执行当事人的基本财产权利，必须设定拍卖标的的保留价，拍卖机构不得以低于保留价的价格成交。这一原则是强制拍卖与任意拍卖的一个显著区别。

　　在任意拍卖中，委托人可以自由决定是否设定保留价进行拍卖。禁止无保留价拍卖原则实际上是从法院处置权限定原则（母原则）派生出来的一个子原则，尽管按照逻辑规则，它本应与母原则并列，但由于在法院强制拍卖中具有特殊重要的意义，因此在本文中单独列出以强调其重要性。

　　法律依据

　　《中华人民共和国拍卖法》第一条为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，制定本法。第二条本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。第三条拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。