夫妻共同财产离婚怎么分配-文书网

　　夫妻双方的共同财产可以由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有过错行为，那么法院可以依法让其少分或不分夫妻共同财产。而夫妻一方的个人财产离婚时仍归个人所有，依法不予分割。

　　离婚房产分割过户费用是多少

　　(一)契税

　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；

　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

　　(二)个人所得税

　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

　　(三)营业税

　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

　　(四)土地增值税

　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　(五)房屋交易手续费

　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

　　(六)房屋产权登记费：80.00元。

　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

　　夫妻离婚怎么过户

　　1、到迁入地的居委会和派出所申请办理准迁证；

　　2、到原户口的派出所办理户口迁出手续；

　　3、回到迁入地派出所办理迁入手续。

　　符合条件的按照分户、立户的规定予以办理。

　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

　　法律依据

　　《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

　　《民法典》第一千零九十二条分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

　　《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

　　(一)重婚的；

　　(二)有配偶者与他人同居的；

　　(三)实施家庭暴力的；

　　(四)虐待、遗弃家庭成员的。