合同审查的内容都有哪些

何平律师
四川秦巴律师事务所
2024-01-11

  对合同进行审查的主要内容有:审查合同的主体,审查合同的条款是否完整,审查当事人的真实意思表示,合同内容是否合法合理,合同文本是否规范,合同签订的过程手续和程序是否合法合规,是否损害国家利益。根据相关法律法规,仔细检查合同条款,看是否存在疏漏,条款内容是否具体、清楚、具有可行性。

  根据《民法典》第四百七十条规定

  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  合同审查的方式

  一、形式审核。

  所谓的“形式审核”,就是检查一份合同的开头、主体、签字部分,这三个部分是不是完整的,有没有不一致之处。对对方当事人的营业执照、其他证件、法定代表人身份证明、委托书等进行形式审查。查看有关档案的内容有无相互矛盾。

  二、实质审查。主要是检查合同的主体,审查合同的正文。

  三、有效沟通、找参照与合法。

  1、有效沟通。就是与合同经理、起草人甚至是另一方交换关于合同沟通协商、谈判以及合同目标等方面的信息,对于合同条款中一些不清晰或模棱两可的条款,也要他们做出清晰的说明。

  2、找参照。查找与被审查的合同有关的全国合同示范文本,行业推荐的示范合同文本,企业标准合同等,对比其条款和内容是否存在重大差异,进行分析或找出原因。

  3、合法。也就是说,要找到合法的根据。在审核合同过程中,碰到重大疑难问题,拿不准的时候,要及时查阅有关资料,查阅判例、理论分析等文章。

  法律依据

  《民法典》第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


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