物业纠纷执行期限是多久物业纠纷执行期限是几年-文书网

　　物业纠纷的执行期限是三年的时间，因为执行方面的期限，实际上跟我们国家《民法典》当中所规定的诉讼期限是保持一致的。也就是人民法院在受理相关类型的案件的时候，是需要考虑到诉讼时效问题的，一般情况下纠纷都是使用三年的诉讼时效。

　　物业合同纠纷管辖法院是怎么规定的

　　（一）民事纠纷

　　1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉

　　签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。

　　2、被告住所地

　　业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地；物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。

　　（二）合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉

　　1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。

　　2、可以协议确定受诉法院

　　（三）既侵权又违约的

　　1、当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。

　　2、不归不动产所在地法院管辖

　　物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二十三条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

　　第二十八条【无、限制民事行为能力的成年人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

　　（一）配偶；

　　（二）父母、子女；

　　（三）其他近亲属；

　　（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

　　第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。