要求履行房产过户义务的起诉状怎么写办理房产证过户流程是什么-文书网

　　1、当事人信息；2、诉讼请求和所根据的事实与理由。诉讼请求一般为：①请求人民法院依法判令上列被告立即配合原告办理过户手续、②因本案产生的相关费用均由被告承担。3、证据和证据来源，证人姓名和住所。4、起诉的日期和原告的签名或者盖章。

　　办理房产证过户流程是什么？

　　(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　(三)到“公证”窗口办理公证手续；

　　(四)到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　(五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

　　(六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　办理房产过户需要登记信息并且签署相关的协议，再到房地产的评估中心办理评估房子的手续，然后到办理公证的手续，接着就可以办理双方交易的手续，再缴纳印花税还有办理更改名称的手续。

　　在当下的社会现在，如果要买卖房屋的话，必须严格的按照法律规定的内容来进行执行。首先双方当事人需要有关于房屋的买卖进行协商，协商一致的情况之下签订房屋买卖合同，并且需要有相关的人员来办理过户的手续，如果没有履行过户的义务的话，可以起诉。

　　房产过户起诉状范本

　　民事诉状

　　原告：张xx，女，汉族，生于197年月日，初中文化，系重庆市人，现住xxxxxxx。

　　被告：李xx，男，汉族，生于年月日，诉讼请求：

　　1、请求人民法院依法判令上列被告立即配合原告办理过户手续。

　　2、因本案产生的相关费用均由被告承担。事实及理由：

　　上列原、被告原系夫妻关系，因感情不和于2010年月日在办理离婚手续。双方在离婚协议中约定共同财产位于室的房屋归原告所有，被告在离婚后一月内配合办理过户手续。被告现只配合原告办理了房屋产权证的过户，土地使用权证在原告多次要求下均不配合办理，为了维护原告的合法权益，现诉至人民法院，恳请判准上述请求为盼!

　　呈：市人民法院

　　具状人：

　　年月日

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

　　(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。