子女继承父母房产需要交税吗-文书网

　　子女继承父母房产不需要交税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人、依法继承房产，不需要缴纳个人所得税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取。

　　子女继承父母房产需要什么手续

子女继承父母房产手续如下：

　　1、提供被继承人的死亡证明；

　　2、房屋所有权证和房屋价值评估单；

　　3、全部法定继承人的户口、身份证；

　　4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料；

　　5、被继承人父母死亡证明；

　　6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明；

　　7、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶、子女及父母情况，到继承人或者被继承人单位盖章；

　　8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况；

　　9、证人一名；

　　10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；

　　11、公证处要求提供的其他材料。

　　房产税征收标准

　　1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

　　2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；

　　3、按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》国税函〔2004〕1036号规定：
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。