房屋租赁合同怎么交印花税-文书网

　　房屋的租赁合同交印花税的方式是：按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。我国的租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

　　房屋租赁合同如何贴印花税

　　(1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)

　　(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。

　　(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。

　　(4)代扣代缴法。

　　依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。

　　印花税的计税依据是什么

　　印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

　　（一）从价计税情况下计税依据的确定。

　　1、各类经济合同，以合同上记载的金额、收入或费用为计税依据；

　　2、产权转移书据以书据中所载的金额为计税依据；

　　3、记载资金的营业账簿，以实收资本和资本公积两项合计的金额为计税依据。

　　（二）从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

　　法律依据

　　《中华人民共和国印花税法》第五条印花税的计税依据如下：

　　（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；

　　（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；

　　（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额；

　　（四）证券交易的计税依据，为成交金额。”