个人申请银行贷款有哪些条件-文书网

　　个人在银行贷款的条件包括具备还款能力信用好并且有抵押物及年龄在十八岁以上。个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途。如果没有抵押物，通过个人信用贷款的话，往往贷款额度比较低。

　　申请贷款注意事项

　　1、根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限

　　申请贷款的时候，很多人都只一味地的追求高额、长期限贷款，其实这不是明智之举!因为你的贷款额度越高、期限越长，支出的贷款利息也越多，这样就增加你的还款压力。所以，个人申请银行贷款时，应根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限。

　　2、选择适合自己的还款方式

　　为了保障顺利还款，个人申请银行贷款时，应根据自己的还款能力、未来预期收入等情况，选择适合自己的还款方式，并制定出合理的还款计划。

　　3、准备齐全的贷款手续

　　银行审批贷款的时候，会着重审查借款人提供的贷款手续，所以若想快速、顺利的拿到贷款，借款人在贷款前最好将贷款手续准备齐全。

　　4、按照合同约定按时足额还款

　　个人与银行签订贷款合同时，一定要认真阅读合同条款，了解自己应尽的义务和权利。拿到贷款资金后，也要按照合同约定按时足额还款，以免因信用不良影响未来银行贷款申请。

　　申请贷款需要提交的资料

　　1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

　　2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

　　3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

　　4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

　　法律依据

　　《个人贷款管理暂行办法》第十一条

　　个人贷款申请应具备以下条件：

　　（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

　　（二）贷款用途明确合法；

　　（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

　　（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

　　（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

　　（六）贷款人要求的其他条件。

　　第十二条

　　贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。