银行快速贷款有什么条件-文书网

　　1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

　　怎么快速贷款

　　1.良好的征信

　　平日遵纪守法，与人为善；合法经营，缴税納费；在社会中有良好的口碑和信誉；在银行、借款公司等单位无负面记录，保持良好的征信；

　　2.信誉透支卡

　　符合（1）项要求，有合法的身份证明、固定的住所、固定的收入证明，不用款时可以到各银行部门办理消费信誉透支卡，平常消费尽量刷卡，及时还清，非常受银行部门欢迎；一旦急需用款，有时也可以应急；

　　3.信誉贷款

　　符合（1）项要求，有合法的身份证明、固定的住所、固定的收入证明，同等身份的朋友（或公务员）担保，可以到银行申请办理消费贷款，或到借款公司办理担保贷款；

　　优点是：下款时间短，特别是借款公司，可随时下款，非常方便；

　　4.联保贷款

　　正在经营的三个经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；

　　需要提供贷款人各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各工商证负责人；

　　5.抵押贷款

　　贷款人以自己的或别人的房产，以自己（工商执照负责人）为贷款人申请贷款。

　　需要抵押的房权所有人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、评估报告；

　　贷款人的夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水；

　　平时可到银行（如邮政银行）申请授信，一旦用款可随时办理，非常快速方便；

　　6.按揭贷款

　　买房时资金不够，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

　　需要买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。

　　贷款原则

　　"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第四条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"

　　1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

　　2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

　　3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。

　　法律依据

　　《银行法》第三十六条

　　商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

　　第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。