哪些情形债权人行使留置权要通知债务人哪些情形债权人不得行使留置权-文书网

　　一般情况下，如果债权人和债务人在合同中已经约定了宽限期，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。如果合同中没有约定宽限期，在这种情况下，债权人必须先确定不少于2个月的宽限期。无论合同中是否约定了宽限期，债权人都需要确保通知债务人的程序是合法有效的，以避免可能的纠纷和法律风险。

　　根据《中华人民共和国民法典》第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

　　在行使留置权时，债权人如何保障自身权益？

　　1.签订合同：在债权人留置财产或债务人履行债务之前，应当在合同中明确约定宽限期，并尽可能详细地列出留置权实现的条件、方式、时间等细节。

　　2.确定留置财产：在行使留置权时，债权人需要确定哪些财产可以留置。一般来说，留置的财产应该是债务人的财产，并且该财产的价值应该与债务人的债务相当。

　　3.通知债务人：在确定宽限期后，应当及时通知债务人履行债务。通知应当以书面形式进行，并明确指出宽限期的时间、留置财产的种类和数量等信息。如果债务人在宽限期内仍未履行债务，债权人可以行使留置权。

　　4.行使留置权：在宽限期过后，如果债务人仍未履行债务，债权人可以行使留置权。此时应当注意留置权的实现方式，可以选择拍卖、变卖留置财产或以留置财产折抵债务等方式。

　　5.寻求法律援助：如果遇到无法解决的问题或纠纷，应当寻求法律援助。可以向律师咨询或寻求专业机构的帮助，以确保自身权益得到有效保障。

　　留置权行使的条件？

　　1.债权人留置的动产与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

　　2.债权人已合法占有债务人的动产。这是留置权行使的第一个基本条件。债权人必须已经取得对债务人财产的占有，如对货物、设备等动产的直接占有，才能满足这一条件。

　　3.债务已届清偿期且债务人未履行债务。如果债务尚未到期，或者债务人已经履行了债务，那么债权人就不能行使留置权。此外，如果债务人对于债务的履行存在争议或者有违约行为，也不得行使留置权。

　　4.经债务人同意。如果债务人不同意债权人行使留置权，那么债权人也不能强行行使留置权。经债务人同意的方式可以是书面形式，也可以是口头形式。

　　对于留置权的行使方式和程序可能因地区和具体法律规定而有所不同。因此在进行留置权行使时，建议咨询当地的法律专业人士以获取准确的信息和指导。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百五十四条债务人可以请求留置权人在债务履行期限届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。