小区物业费法律纠纷的诉讼费承担主体是怎么规定的

何平律师
四川秦巴律师事务所
2023-09-26

  小区物业费纠纷的诉讼费应该由败诉方承担,但是,胜诉方自愿承担诉讼费的除外,不过,小区物业费的诉讼费标准要根据物业费的数额确定,如果拖欠的物业费不超过1万元,诉讼费是50元,法院立案后会通知原告先预交诉讼费。物业费纠纷诉讼主体一般是业主、物业公司和法院。

  物业使用人有下列情形之一的,可以作为诉讼主体:

  (一)物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的;

  (二)物业使用人接受物业服务,已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的;

  (三)业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的;

  (四)物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。

  在上述(三)、(四)情形下,业主可以列为共同被告。

  法律依据

  《诉讼费用交纳办法》

  第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。

  部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

  共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

  第三十条第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的,应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。

  第三十一条经人民法院调解达成协议的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。

  第三十二条依照本办法第九条第(一)项、第(二)项的规定应当交纳案件受理费的再审案件,诉讼费用由申请再审的当事人负担;双方当事人都申请再审的,诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。

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