合同法规定的合同解除期限

何平律师
四川秦巴律师事务所
2022-11-28

  三个月。在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

  解除合同的条件是什么

  1、双方协商一致;

  2、出现约定或者法定解除合同的情形。

  《民法典》第五百六十二条

  当事人协商一致,可以解除合同。

  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  第五百六十三条第一款

  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。

  合同解除的方式

  关于行使合同解除权的方法,《合同法》第96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的,依照其规定。”可见,解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准,登记。

  法律依据

  《中华人民共和国合同法》

  第九十五条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。

  法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

  第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

上一篇:深圳租房合同没到期能退押金吗 签订租赁合同注意哪些事项
下一篇:土地承包合同期限规定最长多久 提前解除土地租赁合同的情形有哪些
相关文章

劳务派遣合同签订时需要注意哪些 劳务派遣合同签订应该注意什么

一般情况下,在签订劳务派遣合同时,需要明确双方的权利义务、确认工资和福利条款、注意保密和竞业禁止条款、确认工作地点和工作时间、确认社会保险和福利待遇以及争议解决方式等。在注意合同内容是否完整、合法、合理的同时还要遵守相关法律法规和合同约定,确保自己的权益得到保障。

13088人阅读 2023-12-11

哪些情况用人单位可以单方解除劳动合同 哪些情况用人单位可以单方解除劳动合同

用人单位可以单方解除劳动合同的情况:用人单位依法被吊销执照或者决定关闭;用人单位依法进入破产程序;用人单位因经营困难需要进行裁员的;用人单位与员工协商一致解除劳动合同的;员工在试用期内被用人单位认定为不符合录用条件的;员工有严重违法违纪行为的,如盗窃、贪污、受贿、侵犯商业秘密等。

75486人阅读 2023-12-07

劳动合同到期后公司要辞退怎么办 劳动合同到期后公司要辞退怎么办

如果劳动合同到期后公司要辞退的处理方法:双方可以协商续签或者终止合同,如果无法续签,可以商量是否可以通过其他方式解决。如果公司因为某种原因需要解除合同,需要遵循相关法律法规进行操作。如果认为公司的解除合同行为不合法或者双方无法协商解决,可以寻求法律帮助,根据劳动合同法和相关法规维护自身权益。

29329人阅读 2023-12-06

没签劳动合同拖欠工资能申请劳动仲裁吗 没签劳动合同拖欠工资能申请劳动仲裁吗

没签劳动合同的员工也可以申请劳动仲裁解决拖欠工资的问题。虽然没有签订劳动合同,但是员工和用人单位之间仍然存在劳动法律关系。如果用人单位存在违法行为,如拖欠工资,员工可以向当地劳动仲裁机构申请仲裁,要求用人单位支付拖欠的工资。劳动仲裁机构可以依据相关的法律法规和政策规定,对该案件进行调查和处理。

13422人阅读 2023-12-05

未签订劳动合同被辞退后能获赔双倍工资吗 未签订劳动合同被辞退后能获赔双倍工资吗

如果员工未签订劳动合同被辞退,可以申请获赔双倍工资。根据《劳动合同法》的规定,用人单位应当与劳动者订立书面劳动合同。如果用人单位违反规定未与劳动者签订书面劳动合同,劳动者可以要求用人单位补订劳动合同,并要求用人单位支付双倍工资的赔偿。因此,如果员工未签订劳动合同被辞退,可以申请获赔双倍工资。

58488人阅读 2023-12-05

没签劳动合同,发生工伤就不能索赔吗? 没签劳动合同发生工伤就不能索赔吗

没有签订劳动合同发生工伤,仍然可以进行工伤赔偿。用人单位在没有与劳动者签订劳动合同的情况下,劳动者发生工伤,用人单位仍然应当承担工伤赔偿的责任,并且需要按照工伤保险制度规定的标准进行赔偿。在工伤保险制度下,劳动者只需要在事故发生后及时向用人单位报案,并经医院证明出现工伤,就可以享受工伤保险的赔偿。

6050人阅读 2023-12-04

劳动者能否单方解除劳动合同 劳动者能否单方解除劳动合同

劳动者可以单方解除劳动合同的情形有以下几种:劳动者与用人单位协商一致,可以解除劳动合同,无需说明理由。劳动者在合同期内无故不到岗、旷工超过20日或者连续未归,视为自行辞职。劳动合同经过双方协商,到期自动终止。劳动合同中有约定双方可以单方解除的情形。用人单位未按合同约定支付工资或者其他劳动报酬。

60009人阅读 2023-11-30

什么情况下解除劳动合同公司需赔偿 什么情况下解除劳动合同要支付经济补偿

一般情况下,公司解除劳动合同需要赔偿的常见情形有:单位提出解除劳动合同并协商一致解除的;劳动者患病或者非因工负伤;依照企业破产法规定进行重整的;生产经营发生严重困难的;企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员等。

70783人阅读 2023-11-21

劳动合同纠纷解决方法是什么 劳动合同纠纷解决方法是什么

解决合同双方之间争议的最佳方式是在友好的基础上相互协商。合同当事人协商不能达成一致意见的,可以请求有关机构进行调解。例如,如果一方或双方是国有企业,他们可以请求上级部门进行调解。上级部门应当平等调解,明辨是非,不得进行行政干预。当事人也可以请求合同管理机关、仲裁机构、法院等主体进行调解。

57319人阅读 2023-11-20

无固定期限劳动合同订立的条件 无固定期限劳动合同订立的条件

无固定期限劳动合同辞职要提前30天以书面形式通知用人单位,签订无固定期限劳动合同的条件如下:1、劳动合同必须定期续签两次,然后再次续签。2、员工必须在同一家公司连续工作十年的。3、 其他条件可能适用。

16247人阅读 2023-11-10

相关回答

私营企业管理人员职务犯罪怎么报案

27293人浏览2023-12-26

职务犯罪怎么报案

10671人浏览2023-12-26

法人代表犯罪被判刑后怎么办

8646人浏览2023-12-26

交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理

17665人浏览2023-12-26

过失犯罪怎么理解

42660人浏览2023-12-26

法官犯罪怎么办

8849人浏览2023-12-26

犯罪嫌疑人死亡怎么办

33849人浏览2023-12-26

男方出轨怎么才构成犯罪

38269人浏览2023-12-26

涉嫌违法犯罪怎么办

42415人浏览2023-12-26

犯罪嫌疑人已被决定逮捕后怎么处理

26392人浏览2023-12-26