土地使用税收费标准是什么?
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
土地使用税的征收时间
《城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的征收方式,具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。对于以出让或转让方式有偿取得土地使用权的情况,受让方应从合同约定的交付土地时间的次月起开始缴纳城镇土地使用税。如果合同没有约定交付时间,受让方应从合同签订的次月起开始缴纳城镇土地使用税。
城镇土地使用税对房价有影响吗
城镇土地使用税对房价的影响确实存在,但影响程度相对较小。在房价上涨的各种因素中,城镇土地使用税所占比重微乎其微,很难准确量化和分析。目前,针对房地产的税收政策层出不穷,可以说处于政策密集期。
公众对政策非常敏感,每当有新政策出台时,必然会与房价联系在一起。公众对政策具有相当的“政策恐惧”心理,这种心理必然会导致市场的恐慌和房价的波动,这一点是毋庸置疑的。
法律依据
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
企业印花税如何交 企业印花税如何交
普通凭证需要立即盖章。根据《印花税暂行条例》,纳税凭证应当在开具或者收税时加盖印花。资金账簿按年缴纳。合并付款应按月申报。将注册资本实缴制改为认缴制后,公司只能按股东实缴的实收资本申报缴纳印花税,而未缴足的实收资本部分不缴纳印花税。
24796人阅读 2023-11-21
个体营业执照交不交税呢 个体营业执照交不交税呢
对于个体企业,他们的营业执照不需要纳税。但是,如果个体企业赚取应税收入,他们有义务纳税。这尤其适用于需要纳税的食品和饮料行业。目前,月销售收入在3万元以下的个体工商户免税。如果他们的收入超过此金额,他们必须全额纳税。
39842人阅读 2023-11-17
一般纳税人报税流程是怎样的 一般纳税人如何报税
一般纳税人必须按照规定的时间限制,通过登录开票软件完成税抄操作,可选择网上抄报或办税厅抄报的方式,将上月开票数据传递给税务机构。在完成网上申报并确认成功后,系统会自动进行扣税。最后需要再次登录税控系统进行清卡或反写操作。对于没有税控设备的一般纳税人,只需要完成网上申报操作即可。
29639人阅读 2023-11-15
车购税税率是多少 车购税税率是多少
购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的纳税人包括单位和个人。征税范围涵盖汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。税率为10%。计算应纳税额的公式为:应纳税额=计税价格×税率。
74208人阅读 2023-11-10
土地增值税如何征收 土地增值税如何征收
按照一般计税方法,预交土地增值税的计算公式为:预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。按照简易计税方法,预交土地增值税的计算公式为:预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。
12488人阅读 2023-11-10
土地增值税的征税范围有哪些 土地增值税的征税范围有哪些
(1)转让国有土地使用权;(2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让;(3)存量房地产买卖。土地增值税是指单位和个人在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入时,根据转让所得收入(包括货币收入、实物收入和其他收入)减去法定扣除项目后的增值额作为计税依据,向国家缴纳的一种税款。
60847人阅读 2023-11-10
国有资产转让企业所得税要交吗 国有资产转让企业所得税要交吗
国有资产转让企业所得税是需要缴纳的。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定,企业应当按期缴纳所得税,未按期缴纳的,应当按照国家有关规定加收滞纳金。对于国有资产转让企业,应当按照国家有关规定向税务机关申报并缴纳企业所得税。具体缴纳方式及所需材料可以向当地税务机关咨询。
8133人阅读 2023-10-27
小规模纳税人发票怎么开? 小规模纳税人发票怎么开
依法办理税务登记的单位和个人,取得税务登记证后,应当向主管税务机关申请购入发票。申请购买发票的单位和个人应当提出申请,并附上负责人身份证明、税务登记证等有关文件,以及财务印章或发票专用章的印章。经主管税务机关审核后,开具发票购入账簿。
33722人阅读 2023-10-25
税率改革对企业有什么影响 税率改革对企业的影响
一般来说,税率改革对企业来说是有影响的,主要表现在好的一面。对企业而言,综合征税程序比较复杂,对综合管理的要求比较高,管理的成本高了以后成本就会高。现在通过改革,对企业来说就没有这些问题。当然也是为了更好的管理,让一些偷税漏税的做法浮出水面。
50189人阅读 2023-10-25
小规模纳税人能认定一般纳税人吗 小规模纳税人是否可以转为一般纳税人
小规模纳税人如果符合一般纳税人的标准,可以认定为一般纳税人。具体标准根据不同类别分别计算应税销售额的合计数,只要其中一类达到相应标准,就必须认定为一般纳税人。一旦认定为一般纳税人,就不得再转为小规模纳税人,除非国家税务总局另有规定。
57511人阅读 2023-10-25
私营企业管理人员职务犯罪怎么报案
27293人浏览2023-12-26
职务犯罪怎么报案
10671人浏览2023-12-26
法人代表犯罪被判刑后怎么办
8646人浏览2023-12-26
交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理
17665人浏览2023-12-26
过失犯罪怎么理解
42660人浏览2023-12-26
法官犯罪怎么办
8849人浏览2023-12-26
犯罪嫌疑人死亡怎么办
33849人浏览2023-12-26
男方出轨怎么才构成犯罪
38269人浏览2023-12-26
涉嫌违法犯罪怎么办
42415人浏览2023-12-26
犯罪嫌疑人已被决定逮捕后怎么处理
26392人浏览2023-12-26