复式楼房装修注意事项-文书网

　　复式楼装修注意事项

　　一、采用不同加热方式的热水器

　　热水器现在主要分为三种：电热水器、太阳能热水器及燃气热水器。天通苑复式户型的同层卫生间一般间隔较远，如果采用电热水器，我建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间（燃气燃烧会消耗氧气的）。

　　对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题，不然，当你打开水管时就会听到“啪啪”的敲打声。太阳能一次投入成本虽然相对较高，但如果分摊计算，其实是最节约的。

　　二、要考虑楼梯的安全问题

　　复式结构中的楼梯搞好了，花费不菲，但我们在追求美的同时，也一定要考虑安全问题。比如：扶手是否牢固可靠？转折点是否过于锋利？梯面是否过于平滑？等等。这些都会造成小孩或老人上下楼的安全隐患。我们必须将安全系数加大，说大点儿，这是为幸福考虑。

　　三、露台及阳台门窗的安全防护措施

　　一般别墅的露台基本是“兄弟连”，这时或多或少要考虑安全问题。建议在装修完毕一定要加防护窗、防护门。另外，一层的阳台玻璃基本也没有安全护栏，也一并加上。

　　四、每层需分设配电箱

　　复式楼分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。因为按照规定，一路线只允许安装6只插座，暗管敷设导线尽可能短，并减少弯曲次数。如果从底层到上层设一路线，则导线过长、弯曲多，一旦导线损坏，很难查出故障段，更难更换导线。

　　有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电能表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。

　　复式楼装修要点

　　1、层高不能太低

　　开发商在销售顶层复式楼时，都会把夹层赠给购房者，这些夹层一般因为层高太低，没有太大的利用价值。通常而言，层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层，若是层高在5.2米以上，这种复式结构会较舒适。

　　2、坡屋顶设计有要求

　　对于一般复式楼的上层空间来说，很多情况下都会设计成坡屋顶来作为居室及贮藏空间。这时一定要看清坡屋顶点的净高，尽量避免弯腰、碰头等的现象发生。净高低于2.1米的空间，使用起来会感觉到不方便。

　　3、要突出舒适性

　　比较好的复式楼应该有中空设计，这主要是满足心理要求，以此区别于一般的平面户型。要具备玄关。设计要充分尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的采光通风是复式楼的必备条件。

　　4、卫生间应该更舒适

　　卫生间舒适性体现在3个方面：私密、自然通风、采光。在二楼设置独立卫生间，就可以满足以上3个方面。但是复式楼二楼空间一般难以调整，因此卫生间的位置是否合理非常重要，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。

　　5、露台很重要

　　一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时应该是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间阳光室，既增加了使用面又改善了居住环境。

　　法律依据：家庭装修的法律主要是《建筑法》，规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》，装修装饰合同纠纷适用以下法律法规：1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。2、《中华人民共和国环境污染防治法》。等等。