房屋购买合同丢失可以补吗
购房合同丢了是可以补办的。购房合同是规范买房双方的权利义务的法律文书,合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议,可以口头,可以书面。合同丢了,只要找出其他的证明材料就可以进行补办。
购买房屋流程
(一)签订买卖合同。房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
(二)接受管理部门的检查。房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。
(三)立契过户。管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。
(四)办理产权过户手续。房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。
法律法规
《民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定。
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
合同违约起诉的诉讼时效多久 合同违约起诉的诉讼时效多久
违反合同约定的诉讼时效为3年,合同诉讼时效适用于一般民事诉讼时效。诉讼时效的期限,是指权利人在得知或应知其权益遭受侵害和义务人之时开始计算的。本法规定的,依照本法的规定办理。但如果该权益遭受侵害,超过20年,人民法院不予保护;因特殊情形,经权利人请求,人民法院可以裁定延期。
41493人阅读 2024-01-12
无效合同的债权诉讼有期限吗 无效合同的债权请求权诉讼时效
一般情况下,无效合同的债权诉讼有期限。根据规定,诉讼时效期间为三年,自权利人知道权利受到损害之日起计算。超过二十年的,不予保护,有特殊情况可以申请延长。因合同取得的财产应当返还或者不能返还的,权利人可以请求损害赔偿。对不能返还原物的,按照不当得利的规定处理。
62280人阅读 2023-11-30
合同诈骗多长时间能立案,合同诈骗多长时间能立案
一般情况下案件立案审查期限原则上不超过3日;涉嫌犯罪线索需要查证的,立案审查期限不超过7日;重大疑难复杂案件,经县级以上公安机关负责人批准,立案审查期限可以延长至30日。所以报案后一般在七天内立案,案件复杂的可以在三十天内立案。
79620人阅读 2023-10-13
租赁合同诉讼时效是多长时间 租赁合同的诉讼时效有限时间是多久
有关法律规定了诉讼时效的时间,诉讼时间是从自己知道权利收到侵害的时候开始算三年,最长二十年,二十年后无法起诉。所以由此看来,诉讼时效直接影响了自己是否能起诉维护自己权益。依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
50108人阅读 2023-10-10
诉讼时效超期合同纠纷答辩状 诉讼时效超期合同纠纷答辩状怎么写
诉讼时效超期合同纠纷答辩状:写清楚案件主要事实,已经超过诉讼时效的最新的民事或者行政以及刑事法律依据,存在其他的抗辩理由或者的一并附上,加上相应的落款和致辞就可以的。答辩状有利于保护被告(人)的正当合法权益;有利于人民法院在全面了解案情的基础上,判明是非,做出正确的判决。
58639人阅读 2023-08-25
合同债务纠纷上诉书怎么写
起 诉 状 原告:XXX,男,汉族,19XX年 3月3日生,住xx市XXXX道2号。 被告:西华县XXX调味品厂(合伙企业),住所地:xxx 负责人:XXX 诉讼请求: 1、依法判令被告继续履行合同。 2、依法判令被告支付原告违约金260000元。 3、诉讼费判由被告承担。 事实与理由: 原、被告双方于2003年4月5日签订一份销售合同。合同约定,被告保证原告为其产品在郑州地区的唯一销售代表,被告不得在原告
9055人阅读 2023-02-11
合同债务纠纷法院起诉一般多久开庭
债务纠纷起诉后多久开庭,要依据实际情况而定。 而法院开庭审理案件3天前通知当事人和其他诉讼参与人。如果普通程序审理的,审理期限是6个月,简易程序审理的,审理期限是3个月。
27000人阅读 2022-12-21
债权人和债务人申请破产的区别 债权债务诉讼期限最长多长时间
债务人与债权人提出破产是有区别的,债如果是权人提出债务人破产的,还应当提交存在债权债务关系的资料等,企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债务人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
52778人阅读 2022-12-20
债权人和债务人都是特定的吗 债权人和债务人的关系
债权人和债务人都是特定的。债是特定人之间请求为特定行为的民事法律关系,债的主体也称债的当事人,是指参与债的关系的双方当事人,即债权人和债务人。其中,享有权利的一方当事人称为债权人,负有义务的一方当事人称为债务人。
72219人阅读 2022-12-20
债务融资方式 债务融资与股权融资的区别
债务融资方式有银行贷款、股权融资、债券融资、融资租赁等四种,其中债务融资是指通过银行或非银行金融机构贷款或发行债券等方式融入资金,股权融资是指通过发行股票的方式融入资金,两者发行的方式和发行的对象都存在区别。
57528人阅读 2022-12-20
私营企业管理人员职务犯罪怎么报案
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职务犯罪怎么报案
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法人代表犯罪被判刑后怎么办
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交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理
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过失犯罪怎么理解
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法官犯罪怎么办
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犯罪嫌疑人死亡怎么办
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男方出轨怎么才构成犯罪
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涉嫌违法犯罪怎么办
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犯罪嫌疑人已被决定逮捕后怎么处理
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