试论情事变更的实际适用
情事变更原则是现代合同法的一项基本原则。情事变更原则的五大适用条件:1、须有情事变更的事实。2、情事变更须发生在合同成立以后,履行完毕之前。3、须情事变更的发生不可归责于当事人,即由不可抗力及其他意外事故引起,若可归责于当事人,则应由其承担风险或违约责任,而不适用情事变更原则。
4、须情事变更是当事人所不可预见的。如果当事人在缔约时能够预见情事变更,则表明他承担了该风险,不再适用情事变更原则。5、须情事变更使履行原合同显失公平。该显失公平应依理性人的看法加以判断。
情事变更原则适用的法律后果
适用情事变更原则的法律后果,目前学界的通说为“二次效力说”。其中,第一次效力主要是指原则上应维护原有的合同关系,只有在合同变更仍然无法弥补显失公平的结果时,合同解除即第二次效力才能得以适用。如此规定的原因在于当事人的意思自治可以通过变更权的行使予以维持,应首先得到尊重。而《合同法司法解释(二)》第二十六条则规定:“人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除合同”,这里并未强调必需变更前置,可见情事变更原则的适用应根据案件的具体情况,或变更,或解除。
法律依据
《合同法司法解释(二)》
第二十六条
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
合同的履行地指的是哪些地方 合同的履行地指的是哪些地方
合同的履行地指的是合同中规定的各方履行合同义务的地点。合同的履行地可以包括以下几个方面:首先是合同中明确规定的履行地;其次是合同中约定的通知地点,即各方在履行合同过程中进行通知的地点;根据合同性质和实际情况,可能会涉及到其他履行地,例如合同涉及到跨国业务时,可能需要考虑各国的法律管辖和履行地。
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履行合同违约金是怎么计算的 履行合同违约金是怎么计算的
合同签订后,如果发生违约行为,根据合同约定,违约方应当按照合同约定向对方支付一定数额的违约金。法律规定,当事人可以约定一方违约时应当支付的违约金数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般情况下,违约金的数额不超过实际损失的30%。
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法律规定合同履行方式有哪些 法律规定合同履行的原则都有什么
一般情况下,合同履行方式包括履行的方式、履行的主体、履行的标的和履行费用的承担。具体情况可能因合同性质、合同条款、法律规定等因素而有所不同。在履行合同的过程中,当事人应当根据实际情况选择适当的履行方式,遵守法律法规和合同约定,确保合同顺利履行并保护自身合法权益。
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合同履行时应该注意哪些问题 合同履行时应该注意哪些问题
在合同履行过程中,应注意以下问题:1、确保双方的权利和义务明确,避免模糊性和歧义。2、履行期限和方式应明确,避免延迟或不当履行。3、合同条款的合法性和有效性应受到法律保护。4、合同变更或解除应遵循合同约定或法律程序。5、保持沟通和合作,及时解决合同履行中的问题。6、履行过程中的风险和责任应明确分配。
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不履行合同义务构成哪些犯罪 不履行合同义务构成哪些犯罪
违约行为并不构成犯罪,因为不履行合同义务属于合同违约而非欺诈。根据民法典的规定,当一方不履行合同义务或不按约定履行时,应承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此,拒绝履行合同并不违法。
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最新交通事故赔偿协议怎么写;如何写最新交通事故赔偿协议
交通事故双方当事人就赔偿项目、赔偿金额等事宜达成一致意见的,可以在平等、协商的基础上签署交通事故赔偿协议书,该协议一经生效,具有约束当事人的合同效力。下面是文书网小编收集整理的最新交通事故赔偿协议,欢迎大家分享。
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合同履行与法律责任的关系 合同履行与法律责任之间的关系
一般情况下,合同履行的和违约以及责任是根据当事人的违约责任来认定的,如果合同的一方拒不履行合同义务或违背合同签署的规定,那一方就是违约,合同的另一方就有权在解除合同情况下并要求违约的一方支配相应的违约金和赔偿。
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物业合同应该提前多久续约 物业合同应该提前多久续约
根据《业主大会规程》,成立业主大会后,业主大会可以根据《物业管理条例》的规定,决定解聘或选聘物业服务企业,或与物业公司续订合同。物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案。
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人身合同有哪些法律效力 人身保险合同有哪些法律效力
人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的,对投保人不具有保险利益的,合同无效 ;以无民为被保险人投保的,死亡为给付,其只能是被保险人的父母,且死亡给付保险金额总和不得超过相关规定限额;以死亡为给付保险金条件的人身保险合同,经被保险人书面同意并认可保险金额,否则无效;不违反法律或者社会公共利益。
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不履行合同的法律责任有哪些
不履行合同要承担法律责任有:1、不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、未支付价款的,应当承担支付价款的法律责任。如果合同没有约定违约责任的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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