工程变更索赔标准是什么
1、取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。2、改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。3、改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。4、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。5、为完成工程需要追加的额外工作。
工程变更的索赔有效期
工程变更索赔有效期是14天。法律规定,在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。因此工程变更索赔有效期是14天。
工程变更流程
1、工程变更的提出(业主、监理、设计、施工单位)。
2、工程技术部提出技术方案及施工措施(若需要),并取得工程变更书面资料,工程管理部根据技术部的资料,填写工程变更设计现场处理卡、工程变更设计工程数量计算书。
3、合同管理部在收到监理工程师发出的变更指示后28天内,应向监理部提交一份报价书(包括新增项目和变更项目),其内容应包括确认的变更处理原则和变更工程量及其变更项目的报价单,与监理工程师达成一致意见,新增项目和变更项目报价结束;与监理工程师达不成一致意见,则进入索赔程序。
4、新增项目和变更项目实施后,工程管理部、技术部及相关部门按监理及业主规定的格式及要求签证新增项目工程量,并提交给合同管理部,由合同管理部编制变更项目申报结算报表。
法律依据
《建设工程价款结算暂行办法》第十条
(一)施工中发生工程变更,承包人按照经发包人认可的变更设计文件,进行变更施工,其中,政府投资项目重大变更,需按基本建设程序报批后方可施工。
(二)在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。
(三)工程设计变更确定后14天内,如承包人未提出变更工程价款报告,则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。重大工程变更涉及工程价款变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。
合同的履行地指的是哪些地方 合同的履行地指的是哪些地方
合同的履行地指的是合同中规定的各方履行合同义务的地点。合同的履行地可以包括以下几个方面:首先是合同中明确规定的履行地;其次是合同中约定的通知地点,即各方在履行合同过程中进行通知的地点;根据合同性质和实际情况,可能会涉及到其他履行地,例如合同涉及到跨国业务时,可能需要考虑各国的法律管辖和履行地。
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履行合同违约金是怎么计算的 履行合同违约金是怎么计算的
合同签订后,如果发生违约行为,根据合同约定,违约方应当按照合同约定向对方支付一定数额的违约金。法律规定,当事人可以约定一方违约时应当支付的违约金数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般情况下,违约金的数额不超过实际损失的30%。
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法律规定合同履行方式有哪些 法律规定合同履行的原则都有什么
一般情况下,合同履行方式包括履行的方式、履行的主体、履行的标的和履行费用的承担。具体情况可能因合同性质、合同条款、法律规定等因素而有所不同。在履行合同的过程中,当事人应当根据实际情况选择适当的履行方式,遵守法律法规和合同约定,确保合同顺利履行并保护自身合法权益。
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合同履行时应该注意哪些问题 合同履行时应该注意哪些问题
在合同履行过程中,应注意以下问题:1、确保双方的权利和义务明确,避免模糊性和歧义。2、履行期限和方式应明确,避免延迟或不当履行。3、合同条款的合法性和有效性应受到法律保护。4、合同变更或解除应遵循合同约定或法律程序。5、保持沟通和合作,及时解决合同履行中的问题。6、履行过程中的风险和责任应明确分配。
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不履行合同义务构成哪些犯罪 不履行合同义务构成哪些犯罪
违约行为并不构成犯罪,因为不履行合同义务属于合同违约而非欺诈。根据民法典的规定,当一方不履行合同义务或不按约定履行时,应承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此,拒绝履行合同并不违法。
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最新交通事故赔偿协议怎么写;如何写最新交通事故赔偿协议
交通事故双方当事人就赔偿项目、赔偿金额等事宜达成一致意见的,可以在平等、协商的基础上签署交通事故赔偿协议书,该协议一经生效,具有约束当事人的合同效力。下面是文书网小编收集整理的最新交通事故赔偿协议,欢迎大家分享。
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合同履行与法律责任的关系 合同履行与法律责任之间的关系
一般情况下,合同履行的和违约以及责任是根据当事人的违约责任来认定的,如果合同的一方拒不履行合同义务或违背合同签署的规定,那一方就是违约,合同的另一方就有权在解除合同情况下并要求违约的一方支配相应的违约金和赔偿。
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物业合同应该提前多久续约 物业合同应该提前多久续约
根据《业主大会规程》,成立业主大会后,业主大会可以根据《物业管理条例》的规定,决定解聘或选聘物业服务企业,或与物业公司续订合同。物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案。
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人身合同有哪些法律效力 人身保险合同有哪些法律效力
人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的,对投保人不具有保险利益的,合同无效 ;以无民为被保险人投保的,死亡为给付,其只能是被保险人的父母,且死亡给付保险金额总和不得超过相关规定限额;以死亡为给付保险金条件的人身保险合同,经被保险人书面同意并认可保险金额,否则无效;不违反法律或者社会公共利益。
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不履行合同的法律责任有哪些
不履行合同要承担法律责任有:1、不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、未支付价款的,应当承担支付价款的法律责任。如果合同没有约定违约责任的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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