征地拆迁补偿是不是用行政合同征地拆迁补偿是不是用行政合同-文书网

　　土地征用协议是土地出让人、土地所有人、承租人为明确其与土地补偿相关的权利和义务而签订的行政合同。土地征用协议作为一种合同类型，规定了征地双方之间的民事权利和义务。是土地征用人、土地所有者和承租人为明确土地补偿的权利和义务而达成的协议，旨在确立土地征用双方之间的民事权利和义务。

　　根据《中华人民共和国合同法》第二条合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

　　拆迁安置协议纠纷管辖属于哪里

　　（一）不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁补偿合同纠纷，由住房所在地人民法院管辖。拆迁是指政府部门在批准的建设用地上进行房地产开发所需的征地、拆迁、居民搬迁、劳动力安置等工作。拆迁者是指获得房屋拆迁许可证的实体，而流离失所者是指被拆迁财产的所有者。拆迁者应当对流离失所者进行补偿，补偿可以采取货币补偿或者产权交换的形式提供。

　　（二）房屋拆迁补偿合同属于行政协议，争议属于行政争议，可以提起行政诉讼。

　　公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：

　　1、政府特许经营协议;

　　2、土地、住房和其他征用的补偿协议;

　　3、其他行政协议。

　　拆迁安置补偿协议纠纷如何进行起诉

　　在目前的司法实践中，搬迁案件既存在行政诉讼形式，也存在民事诉讼形式。当受影响的一方不同意赔偿协议时，他们主要诉诸行政诉讼，俗称“公民起诉官员”。另一方面，如果受影响的一方未能履行其合同义务，购房部门往往会提起民事诉讼。

　　一般而言，行政诉讼应优先，但不排除民事诉讼。这是因为民事诉讼为赔偿相关问题提供了更全面的方法，而行政诉讼则提供了有利于一方的举证责任的优势。

　　此外，补偿协议本质上是以合同形式表现出的行政决定。因此，从一开始就将协议争议纳入行政诉讼，有利于纠纷的彻底解决。

　　法律依据

　　《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

　　(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

　　(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

　　(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

　　(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。