附期限房屋租赁合同范本怎么写

何平律师
四川秦巴律师事务所
2023-09-09

  附期限房屋租赁合同中需要注明出租方,承租方的信息,出租房屋的位置,房屋的租赁期限,房屋的租赁价格,房款的给付方式,以及租赁期间各种费用的承担方式,合同违约责任的认定等。该合同纠纷的处理方式包括和解,调解,仲裁,诉讼。

  房屋租赁合同期限法律怎么规定的

  法律对于房屋租赁合同期限的规定有:房屋租赁合同期限不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

  法律依据

  《民法典》

  第一百六十条

  民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

  第七百零三条

  【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条

  【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第七百零五条

  【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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