没有订立书面买卖合同的怎么去维权
在无书面买卖合同导致争议时,友好协商是首选,双方应理解彼此,避免影响未来合作。若协商无果,可寻求第三方仲裁或调解。如仍无法一致,法律途径是最终选择,以保障双方权益。这些方式均旨在公正、公平解决争议,确保权益得到妥善维护。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
房屋买卖合同应该怎么签
在房屋交易中,书面合同是必不可少的一环,其中需明确列出房产的各项细节、数量、质量、价格以及履行期限和方式等。若因出卖人未能取得处分权导致产权无法过户,买受人有权解除合同,并可要求出卖人承担违约责任。同时房屋转让过程必须遵循法律和行政法规的规定。
什么是买卖合同
买卖合同是《民法典》中的重要合同类型,其核心是出卖人将物品所有权转移给买受人,买受人则支付相应的价款。该合同类型包括分期付款、样品交易、试用买卖、互易等多种形式。近年来,网络购物合同和电视购物合同成为新兴形式,虽然方便快捷,但其虚拟性也给传统法律带来了新的挑战。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
哪些合同免责条款被法律视为无效 哪些合同免责条款被法律视为无效
如有以下情况,则免除条款为无效:导致另一方受到实际伤害的条款;由于有意或重大过失而使另一方财产遭受损害的免责条款。免责条款的生效须具备以下几个方面的条件:一方具备相应的民事行为能力;该条款不违反公序良俗,不违反法律、行政法规的强制性规定;法定情形等。
48339人阅读 2024-01-12
标的不清晰的合同能否成立 标的不清晰的合同能否成立
标的不明确的合同不成立。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。在合同中没有标的合同一般不成立。标的是指当事人自身需要清楚界定的部分,其目的在于确定当事人所期望、效果的基本内容。合同的内容通常应载明双方的名称、住址;合同标的物,数量,质量,价格或报酬。合同履行的时间,地点,方式,违约的责任,纠纷的解决。
19234人阅读 2024-01-12
合同订立应注意的原则有哪些 合同订立应注意的原则有哪些
民法确立了当事人诉讼主体之间的法律地位平等的原则。当事人在订立合同的过程中一般应当遵守这五个原则,即当事人地位平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则和公序良俗原则。
49180人阅读 2024-01-12
担保人的担保期限最长持续多久 担保人的担保期限最长持续多久
在民间借贷中,保证人的有效期限由当事人协商确定,如无协议,则以半年为限。保证期限是指保证人在保证期间内所承担的义务,不能中止,不能中断,不能延长。债权人和保证人之间可以约定保证期间,但在保证期间内,债权人应当向保证人提出书面保证请求。但是,如果债权人对债务人的财产损失赔偿数额较大,则应当承担连带责任。
47472人阅读 2024-01-12
在合同中保全与担保有什么区别 在合同中保全与担保有什么区别
合同担保是法律和当事人共同制定的一种保证债务人履行债务,保证债权人的债权能得到实现的一种法律手段。合同保全可以划分为代位权利的行使和撤销权的行使两种,其中,以订立保证合同为担保;合同保全需要向法院申请保全,而合同担保仅需要双方当事人协商一致。
11442人阅读 2024-01-12
盖公章不签字合同有效吗 盖公章不签字合同有效吗
盖公章不签字合同是否有效要看具体情况。尽管在合同的签名中,明确列出了法定代表人或代理人,但是却没有他的签名,只有盖章,并不影响合同的生效。也有一些例外,比如,在合同中规定,需要加盖公章,并由法定代表人或代理人签名后才能生效,未经法定代表人或代理人签名的,该合同不成立。
28118人阅读 2024-01-12
主合同与从合同是哪些关系 主合同与从合同是哪些关系
主合同和从属合同是从属关系。从属合同最大的特征是其从属性,也就是从合同不能单独存在,而且要以主合同成立和生效为条件。如果主合同无效,则从合同无效;主合同移转,从属合同亦不可独立存在。
12334人阅读 2024-01-11
合同失误写错了是否可以重签 合同失误写错了是否可以重签吗
合同有失误经过合同双方协商后,一般可以重新签订。在这种情况下,在合同中若有书写错误,则应视书写错误的情形来决定该如何处理。但是,一方未经另一方同意私自重新签订的,该重新签订的合同不产生任何法律效力。
17937人阅读 2024-01-11
战略合作协议可以约定违约责任吗 战略合作协议可以约定违约责任吗
战略合作协议约定违约责任一般要根据情况而定。按照所签合同的内容来确定责任。在合同中约定违约责任时,要结合案件的具体情形,明确责任范围、责任形式和赔偿方式,以防止纠纷的发生。违约责任是一种法律上的义务,不论合同中有没有明文规定,只要一方的行为使守约方受到了损害,就应当负相应的违约责任。
33188人阅读 2024-01-11
在什么情况下要约不可撤销 要约不可撤销的情况
要约是指在另一方作出承诺之前,要与另一方签订合同的意思表示。要约不可撤销的具体情况,一是要约人通过规定的承诺时间等方式,明确要约人的要约是不能撤销的。二是受邀人有充分的理由相信该要约具有不可撤销性,并且在此基础上进行了合理的筹备工作。
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私营企业管理人员职务犯罪怎么报案
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职务犯罪怎么报案
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法人代表犯罪被判刑后怎么办
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交通肇事逃逸不构成犯罪的怎么处理
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男方出轨怎么才构成犯罪
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