开发商单方解除网签备案合同的后果是什么购房合同网签备案流程是什么-文书网

　　开发商单方面解除网签备案合同的后果需要根据实际情况来进行判断，如果是基于约定或者法定的解除权解除合同，属于合法解除，并不涉及责任承担问题。如果不是在法定范围里解除的，需要承担违约责任，并支付另一方违约金，购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，按法定的20%进行赔偿。

　　购房合同网签备案流程是什么

　　1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

　　2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同；

　　3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章；

　　4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角；

　　5、然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

　　网签备案是什么意思

　　网签备案是指在房屋交易过程当中需要经过网签程序和备案程序。而网签是指买房人和开发商在网上进行签订购房合同、房屋信息公示、成交信息等一系列需要到相关部门进行的手续的整个过程。备案一般是指对购房合同进行备案和开发商备案这两种，其中开发商备案是指当开发商获得了商品房预售资格以后，需要前往房管局对商品房的销售价格进行备案。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。