出资买房写别人名字,如何决定房子的产权出资买房写别人名字,咋样才能决定房子的产权呢-文书网

　　若是当事人在出资之后购买的房子，但是房产证写的是其他认定名字，要进行房产的所属权，应该对照缴纳房产证和购房收据上写的是谁的名字，若是这样还解决不了的话，可以到当地人民法院进行诉讼解决，然后决定房子的产权。

　　离婚之后房子怎么进行分割

　　婚后男方父母出资买房，登记男方名字，若男方父母付全部款项，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。即这种情况下，房子属于夫妻共同财产。

　　婚后男方父母出资买房，登记女方名字，房子属于女方吗?除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，即房子属于夫妻共同财产。

　　1、男方父母出全资：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

　　如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与，即房子视为夫妻双方共同财产；

　　2、男方父母付部分款项，婚后夫妻双方共同承担按揭贷款：若男方父母没有赠与协议不能视为赠与，只有转账凭条应当作为债务处理，作为夫妻共同债务对父母承担还款义务。

　　在首付款是赠与的情况下，房产是男方个人财产，离婚时女方不能要求分割产权，只能就实际参与还贷部分及其部分，要求男方给予补偿。

　　在首付款是借款的情况下，房产是婚后取得，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共同财产，在离婚时女方有权要求分割一半产权。男方父母和男方之间签订协议，约定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。