住房公积金有什么用途
公积金可以用于贷款买房。公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等对其在职职工缴存的长期住房储金。个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
一、买房
在使用公积金购房时,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款,那么可以一次性提取公积金,减轻购房压力。
二、租房
不打算买房或者近期没有购房需求的朋友可以考虑下这个用途。公积金新政规定,除了支付市场租房房租之外,公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房,低廉的房租可以节省开支。据北京住房公积金管理中心发布的相关通知显示,职工租住商品房,只要提供无房证明,便可每人每月提取公积金最多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。
三、装修
住房公积金还可以在装修的时候使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的房子,也会让人有一种住房的感觉。
四、建造、翻建、大修住房
这个用途有一定的限制。在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额,提取合计不超过修建房费用,而城镇中只有大修住房才可以提取公积金。需注意,装修不等于大修,装修不能用公积金。
五、帮助子女买房
相关政策规定:如果购买自有住房没有使用住房贷款,可以提取父母公积金;如果在购房时使用了商业银行个人住房贷款,那么在支付首付款后,可以提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。简单来说,父母的公积金支持子女买房,缓解子女买房压力。
六、看病
如果本人或者家庭成员(配偶及未成年子女)不幸患有重大疾病或者重大手术住院治疗,是可以提取公积金用于治疗。
七、提取全部余额
离职、退休、定居国外、失业未重新就业满5年的、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的等情况,都是可以办理销户提取公积金手续。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
房贷还不起了银行会怎样处理 还不起房贷银行会怎么处理
如果购房者无法按时归还房贷,则银行可能采取以下一些措施:如果购房者逾期未还款项,则银行有权收取相关的逾期罚息。银行还可能向购房者收取贷款逾期利息。在购房者逾期不还且没有追回款项的情况下,银行可能决定终止贷款,并取消与购房者的合同。如果购房者无法完成贷款支付,可能会导致银行处置抵押物的权利。
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哪些情形买房了能够退 买房了能够退的情形有哪些
买房了能够退房主要包括以下情形:如果房屋开发商在合同中存在违规、虚假或者其他损害购房者利益的行为,购房者可以要求解除合同并退房。在购房合同中,如果双方已经约定了退房条款,购房者可以按照合同约定进行退房。如果购房者在入住后发现房屋存在安全隐患,如出现严重的漏水、电路故障、结构裂缝等问题。
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关于房子逾期交付怎么办 房子逾期交付怎么办
如果房产开发商逾期交付房屋,购房者可以采取以下一些措施:购房者可以与开发商协商,要求开发商加快工程进度或者尽快交付房屋。如果开发商拒绝协商或者不能按照约定时间交付房屋,购房者可以根据合同约定提出违约索赔。如果开发商仍然不能按照合同约定交付房屋,购房者可以向相关的房产监管部门投诉。
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房屋验收有质量问题怎么办 房屋验收有质量问题怎么做
购房者在房屋验收中发现质量问题,首先需要维护好相关的证据,现场照片、视频、记录等,以及有关的工程验收记录、建筑质量检测报告、施工单位的工程质量保修书等证据。购房者可以向开发商提出整改要求,要求开发商在一定期限内整改。如果开发商不能按照整改要求进行整改或拒绝整改,购房者可以向相关的建设主管部门投诉。
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被征用的不动产或者动产使用后会怎样 被征用的不动产或者动产使用后会怎样
被征用的不动产或动产在使用后会有以下情况:不动产使用后:如果被征用的是不动产,征用机关会根据征用目的使用该不动产。征用是暂时性的,一旦征用目的实现或需要结束,征用机关应当及时退还不动产给原所有权人或者承租人。动产使用后:如果被征用的是动产(如设备、车辆等),征用机关会根据征用目的使用该动产。
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无证集资房如何赔偿? 无证集资房如何赔偿
无证集资房进行拆迁赔偿,对于拆迁的无证集资房,按照当地拆迁政策和规定进行相应的赔偿补偿,赔偿房屋本身的价值和损失等。当地拆迁政策和规定,可以给予拆迁户一定的拆迁补偿费用,包括搬迁费、临时安置费、过渡期生活费等。拆迁过程中,需要保障拆迁户的基本权益,包括合法权益、社会保障、教育医疗等方面。
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老的商品房拆了怎样赔? 老的商品房拆了怎样赔
老的商品房拆迁可能会涉及到房屋的赔偿问题。包括几个方面:房屋补偿,根据房屋的面积、使用年限、位置等因素,对拆除的老房屋进行补偿,一般为拆迁房屋的市场价值。搬迁费用,在拆迁过程中,需要对住户的搬迁费用进行补偿,包括搬家费、装修费、临时租房等费用。在拆迁过程中,需要对住户的生活做出相应的补偿。
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房产土地可不可以抵押登记 房产土地可不可以抵押登记
房产土地可以进行抵押登记。房产土地作为有价物质,可以用作抵押担保借款或履行其他合同义务。为了确保抵押权的效力和保护债权人的权益,借款人需要将房产土地进行抵押登记。抵押登记是一种法律程序,目的是确保抵押权人的合法权益,形成对该房产土地的优先权保障。债权人就可以在债务人不履行债务时追索该房产土地。
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信贷逾期银行是否会起诉拍卖房子 信贷逾期银行是否会起诉拍卖房子
信贷逾期银行是否会起诉并拍卖房子取决于各种因素。一般情况下,银行会尽力与借款人协商解决逾期问题,例如重新安排还款计划或延期付款。然而,如果借款人无法履行协议并且逾期时间较长,银行可能会采取法律行动。在这种情况下,银行可能会起诉借款人,并通过法院强制执行拍卖房产来收回欠款。
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一般情况下,我们在动迁房买卖中一定要调查清楚这个房屋是否已经拿到了产权证,还有就是在办理时一定要把手续办理齐全,以免日后产生纠纷,在签约合同时一定要标注好房屋的过户期限和过户费用由谁来承担。另外还有一些责任和赔偿等问题。
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