住房公积金有什么用途

何平律师
四川秦巴律师事务所
2022-08-20

  公积金可以用于贷款买房。公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等对其在职职工缴存的长期住房储金。个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

  一、买房

  在使用公积金购房时,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款,那么可以一次性提取公积金,减轻购房压力。

  二、租房

  不打算买房或者近期没有购房需求的朋友可以考虑下这个用途。公积金新政规定,除了支付市场租房房租之外,公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房,低廉的房租可以节省开支。据北京住房公积金管理中心发布的相关通知显示,职工租住商品房,只要提供无房证明,便可每人每月提取公积金最多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。

  三、装修

  住房公积金还可以在装修的时候使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的房子,也会让人有一种住房的感觉。

  四、建造、翻建、大修住房

  这个用途有一定的限制。在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额,提取合计不超过修建房费用,而城镇中只有大修住房才可以提取公积金。需注意,装修不等于大修,装修不能用公积金。

  五、帮助子女买房

  相关政策规定:如果购买自有住房没有使用住房贷款,可以提取父母公积金;如果在购房时使用了商业银行个人住房贷款,那么在支付首付款后,可以提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。简单来说,父母的公积金支持子女买房,缓解子女买房压力。

  六、看病

  如果本人或者家庭成员(配偶及未成年子女)不幸患有重大疾病或者重大手术住院治疗,是可以提取公积金用于治疗。

  七、提取全部余额

  离职、退休、定居国外、失业未重新就业满5年的、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的等情况,都是可以办理销户提取公积金手续。

  法律依据

  《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。


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