房产拆迁纠纷怎么处理房产拆迁纠纷怎么处理-文书网

　　解决房产拆迁纠纷的方式有三种：协商解决、调解解决和诉讼解决。双方当事人可以尝试协商解决纠纷，如果协商无法进行或协商不成，可以选择前往人民法院进行诉讼。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让的方式，努力达成和解协议，从而解决纠纷。

　　根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　城镇土地使用税对房价有影响吗

　　城镇土地使用税对房价的影响相对较小，虽然存在，但在房价上涨的众多因素中所占比重微乎其微，难以准确量化和分析。当前，房地产税收政策不断涌现，处于政策密集期。

　　公众对政策非常敏感，每当有新政策出台时，必然会与房价联系在一起。公众对政策具有相当的“政策恐惧”心理，这种心理会导致市场的恐慌和房价的波动，这一点是不可否认的。

　　需要认识到，房价受多种因素影响，包括供需关系、经济发展、政策调控等。城镇土地使用税只是其中的一部分因素，其对房价的影响相对较小。在分析房价涨跌时，需要综合考虑各种因素的综合影响，而不能仅仅将其归因于单一的税收政策。

　　拆迁纠纷是否有时效限制

　　拆迁纠纷有时效限制，时效限制为六个月。当事人应在诉讼时效范围内提出诉讼请求，时效从知道或应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算。超过二十年的拆迁纠纷法院将不予受理。

　　法律依据

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。